3-к. квартира, 75,8 м, 3/5 эт.

Элегaнтнaя 3-комнатнaя квартира в сеpдце Пeтрогpадского райoнa — уeдинeниe, комфорт и стaтус без кoмпрoмиссовПредставляeм вaшeму вниманию уникальноe пpeдложениe — пpoстоpную 3-комнaтную кваpтиру плoщaдью 75,8 м, рaспoлoженную в живoпиcной чacти Пeтрогpaдcкогo paйoнa, рядом с элитной застройкой Петровского острова.Но в отличие от типовой «элитки с сотнями соседей — здесь вас ждёт настоящий уют и пространство для жизни. Преимущества, которые невозможно игнорировать:Историческое сердце города: престижная локация вблизи Невы, парков, каналов и архитектурного наследия Петроградки.Огромный тихий двор — настоящая редкость для центра: зелёный, ухоженный, с полноценной детской и спортивной площадкой, а также возможностью бесплатной парковки прямо у дома.Дом сталинского типа, но построен позже — крепкий, с высокими потолками (около 3 м), всего пять этажей и две квартиры на площадке. Никаких муравейников и лифтов на сто человек.Качественный капитальный ремонт в квартире:• Полная замена всех коммуникаций и инженерных сетей• Новые окна, двери, проводка, напольные покрытия• Заказные межкомнатные двери под высоту потолков — стоимостью более • Стены, пол и потолок — восстановлены с нуля, до балок и заново отстроеныДва балкона, общая приведённая площадь с учётом балконов ~77 м О доме и районе:Уютный и малоквартирный дом с тихими, интеллигентными соседямиВ подъездах сделан свежий ремонтРаботы по улучшению двора и его закрытию для посторонних уже ведутсяПрямо за домом — парк с рекой и Петровским прудом, где летом купаютсяМетро в пешей доступности: до ближайших станций 10 минутУдобный выезд на ЗСД Юридическая информация:Один взрослый собственникНикто не зарегистрирован и никто не проживал в квартире после капремонтаКвартира свободна — идеально для тех, кто не хочет б/у жильё после чужой жизниБез обременений, материнского капитала и ипотекПрямая продажа, быстрый выход на сделку Подробное видео отправлю по запросу Оперативный показ — звоните или пишите (звонки могу не заметить)Эта квартира — то редкое сочетание приватности, статуса, тишины и городской архитектурной среды. Ощущение загородной жизни в самом центре Петербурга.Номер в базе: 7758841. Код пользователя: 98601