4-к. квартира, 120 м, 4/5 эт.

Apт.ATMOСФEРНАЯ ПЕTЕPБУРГСКАЯ KВАPTИPA Pacсмотрим обмeн на мeньшую плoщадь с Вашей доплатoй oт 2/3 стoимости квaртиpы. ДOXOДHЫЙ ДOM аpxитeктоpа X.Х. Taцки 1876 гoдa поcтpойки. PEКOНCТРУKЦИЯ 1959 г. ПАPAДНЫЙ BXОД с тиxoгo Солдатского переулка с односторонним движением (между улицами Восстания и Радищева). 4 этаж 5-ти этажного дома, две квартиры на этаже.Панорамная перспектива из всех жилых комнат (11 окон на три стороны) с высокими потолками 3,3 м. Высокий коэффициент жилой площади (70 ). ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ после реконструкции 1959 г. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ общего имущества многоквартирного домагг. (внутридомовые инженерные системы, фасад, крыша, подъезды, подвальные помещения, противопожарные системы). РЕМОНТ ПАРАДНОЙ выполнен в 2024 году (обновлены покрытия потолков и стен, восстановлены поручни и лестницы, установлены новые почтовые ящики и стенды). Рациональная планировка включает гостиную 32 м, спальню 24 м, детскую 18 м, кабинет/гостевую 12 м, кухню 14 м, гардеробную, раздельный санузел. ИЗЫСКАННАЯ ГОСТИНАЯ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ (5 окон на три стороны). В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих современных материалов. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Центрального района (10-15 минут пешком): Таврический сад, Смольный собор, Московский вокзал, ТЦ Галерея, Большой концертный зал Октябрьский. ЛУЧШИЕ ГИМНАЗИИ ГОРОДА: Президентский физико-математический лицей 239. Павловская гимназия 209, гимназия 171 с двуязычным русско-французским отделением, гимназия 155 с углубленным изучением иностранных языков. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, более 5-ти лет в собственности, подходит под ипотеку. КВАРТИРА СВОБОДНА, НИКТО НЕ ПРОПИСАН, документы готовы.