1-к кв. Санкт-Петербург пос. Парголово, ул. Тихоокеанская, 14к2 (46.7 ...

В прямой продаже просторная Евро-двушка с видом на лес в ЖК Парголово.Площадь квартиры 46,7 м + балкон 4,5 м.ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА•УДОБНАЯ и ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ Евро-планировка: КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 15,3 м2, на которой можно организовать еще и зону для отдыха. БОЛЬШАЯ КОМНАТА 19,5 м2, в которой максимально много естественного света, благодаря двум окнам, расположенным под углом.•БОЛЬШОЙ балкон 4,5 м2, на котором можно организовать рабочую зону или место для отдыха, где Вы сможете наслаждаться чашечкой кофе и любоваться прекрасным видом на ЖИВОПИСНЫЙ лес.•ПРОСТОРНАЯ прихожая 7,5 м2 с нишей, в которой можно УДОБНУЮ систему хранения.•Выполнена качественная ОТДЕЛКА. В комнатах на полу ламинат, на стенах поклеены обои.•В квартире остаётся вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА: прихожка в коридоре, стенка с TV-гарнитуром, шкаф-купе, диван и тумба в гостиной, тумба с мойкой, электроплита и духовой шкаф и холодильник на кухне.•ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ санузел 4,4 м2 с полноразмерной ванной 170 см. •Высота потолков 2,65 м.•На этаже всего 6 квартир.•Низкие платежи за КУ (3 тыс. летом и 4,5-5 тыс. зимой)•Хорошая управляющая компания находится прямо в доме.•Спокойные, дружелюбные соседи.ДОМ•Дом кирпично-монолитный, введён в эксплуатацию в 2019 г.•Фасады дома оштукатурены в светлые приятные цвета.•Видеонаблюдение на территории комплекса.•Подземный паркинг, а также большое количество парковочных мест у дома.•Чистая и ухоженная парадная с контролем доступа. Перед входом в парадную имеется пандус (удобно для завоза колясок и велосипедов).•2 БЕСШУМНЫХ лифта (грузовой и пассажирский). •В доме имеются переходные балконы.ИНФРАСТРУКТУРА•ДЕТСКИЙ САД и современная 475 ШКОЛА с бассейном и футбольным полем прямо у дома.•Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки.•На 1 этажах расположены коммерческие помещения, сетевые продуктовые магазины (Дикси, Магнит, Пятерочка, магазин здорового питания Вкусвилл).•Кафе, пекарни, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы, ПВ OZON и WB в шаговой доступности.•Гипермаркет Лента и Леруа Мерлен (Лемана Про) в 10 минутах езды.•Рядом с домом находится лес, в котором можно гулять и дышать свежим воздухом.•На машине можно быстро добраться до Шуваловского парка, Новоорловского заказника, а также Нижнего Большого Суздальского озера.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ•Остановка недалеко от дома, с которой можно доехать на прямом автобусе до станций метро Проспект Просвещения и Комендантский проспект.•В получасе ходьбы ж/д станция Парголово, с которой идет электричка до Финляндского вокзала.•В перспективе планируется открытие более близких к данной локации станций метро Шуваловский проспект, Магистраль 31, Коломяжская.•Выезд на КАД в 10-15 мин.ДОКУМЕНТЫ•Один ВЗРОСЛЫЙ собственник•БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ•БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК•ПРЯМАЯ ПРОДАЖА•ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре•ВСЕ ДОКУМЕНТЫ готовы, БЫСТРЫЙ выход на сделку•ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ, МАТ.КАПИТАЛ и СУБСИДИИ (имеется возможность снижения ставки)