3-к кв. Санкт-Петербург Старорусская ул., 5/3 (77.0 м)

Продается просторная 3-х комнатная квартира в доме купца Полежаева.Это один из самых кинематографичных домов Петербурга. Именно здесь М. Бортко, нашел нехорошую квартиру для фильма Мастер и Маргарита, именно здесь снимали фильм о В. Цое Лето.О квартире:- изолированные комнаты, кухня и столовая. С/у раздельный.- в квартиру ведут 2 входа, что дает максимум возможностей для перепланировок и использования (например, разделить на 2 квартиры).- уже получено разрешение Губернатора на перевод в нежилое помещение (в 1996 г).-В квартире 7 окон, что позволяет сделать 6 студий. Внизу сухой подвал.- в 2020-21 гг выполнен капитальный ремонт в квартире по дизайн проекту (выровнены полы полусухой стяжкой, отреставрированы окна и входная большая дверь со стороны квартиры, натяжные потолки).- в квартире (и доме) уже заменены трубы водо-и тепло снабжения.В настоящее время ведутся работы по ремонту фасада и кровли.- не смотря на 1 этаж, квартира очень теплая (построена рядом новая котельная).- вся мебель, техника и текстиль остаются новому покупателю (при необходимости). Заезжай и живи или сдавай Рядом с домом:-множество остановок общественного транспорта во все районы города.- Развитая инфраструктура (магазины, дет сады, школы- все в шаговой доступности).- Невский проспект -15 минут пешком,До метро пл. Александра Невского 10-15 мин пешком.- Деловой центр Петербурга в шаговой доступности (Невская ратуша, офисы Газпрома, Россетей).О документах:1 взрослый собственник.Более 5 лет в собственности.К сделке готовы Идеально и под коммерцию и для жизни.Отлично сдается в аренду посуточно и в долгосрок Звоните, записывайтесь на просмотры.Если не ответила на звонок, пожалуйста оставьте сообщение.