4-к кв. Санкт-Петербург ул. Оптиков, 34к2 (88.2 м)

РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ХОРОШИЙ ТОРГ. СРОЧНО продается четырёхкомнатная квартира, расположенная в Приморском районе Санкт-Петербурга, в одном из лучших районов города, в пешей доступности от станции метро Беговая. В квартире ОФИЦИАЛЬНО, В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ, проведена перепланировка в 4 независимые студии. Данная квартира идеально подойдёт для проживания большой и дружной семьи, в которой уже имеются взрослые женатые (замужние) дети, проживающие с родителями. Купив данную квартиру, проживание детей с родителями будет рядом, но в то же время отдельно от них. Кроме этого, квартира идеально подойдёт для тех, кто проживает с престарелыми родителями (бабушками, дедушками), которые нуждаются в постоянном уходе и внимании - и рядом, и отдельно. Ну и третий вариант для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость - приобретение данной квартиры идеальная возможность для получения пассивного дохода путём сдачи этих студий по отдельности в аренду. Стоимость аренды за одну студию в данной локации составляет от , умножив на 4 можно легко подсчитать ежемесячный доход. Теперь немного о самой квартире: квартира расположена в современном 25-этажном доме и имеет площадь 88,2 кв.м., все окна выходят на улицу. Каждая студия имеет приблизительную площадь 20-21 кв.м., в одной из студий имеется большая лоджия. В каждой студии имеется свой санузел, между студиями сделана надёжная звукоизоляция. Все студии полностью меблированные и в каждой имеется в наличии вся необходимая для проживания техника (холодильники, стиральные машинки, микроволновки, телевизоры). После продажи ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ. Дом расположен в пешей доступности от метро Беговая. До Невского проспекта на метро 15 минут, автобусные остановки в шаговой доступности (3 минуты). В районе полностью развитая инфраструктура: от продуктовых, хозяйственных и жизненных нужд до развлечений. Вокруг дома имеются аптеки, магазины Магнит, Пятерочка, Перекрёсток, Вкус Вилл, школа, детский сад, а также поликлиника в 400 м от дома. В радиусе одного километра от дома дворец спорта, фитнес-центры, бассейны, торговые и развлекательные центры, аквапарк. Пешая доступность от дома до парка 300-летия, где всегда можно прогуляться или погонять на роликах или велосипеде, а также позагорать на берегу Финского залива. Близость ЗСД (удобное местоположение для загородных поездок в курортном направлении и не только), поблизости строится метро. В квартире один собственник, в собственности более пяти лет, несовершеннолетние дети не зарегистрированы, материнский капитал не использовался, подходит под ипотеку. Всем, кого заинтересовало данное предложение, отвечу на все интересующие вопросы по телефону и организую показ. Агентам просьба беспокоить только в случае наличия конкретного предложения.