4-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Композиторов, 4 (160.7 м)

Квартира площадью 160,7 м в кирпичном доме жилого комплекса бизнес-класса «Город Солнца .Квартира в доме с архитектурой, вдохновлённой классическим Петербургом — для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а пространство с характером и историей.КВАРТИРАОбщая площадь квартиры — 160,7 м. Планировка предусматривает разделение на жилую, хозяйственную и гостевую зоны.Центральным пространством является кухня-гостиная площадью 45,2 м, с зоной готовки, обеденной и мягкой зоной для отдыха. Из кухни выполнен проход в кабинет (22,5 м), который может использоваться как рабочее пространство или дополнительная спальня.В квартире предусмотрены изолированные спальни — 24,1 м и 17,8 м, каждая из которых расположена отдельно, обеспечивая приватность для членов семьи.Функциональные помещения для хранения и хозяйственных нужд. Организацию вещей обеспечивают две гардеробные, постирочная комната. Пространство прихожей и коридоров связывает основные жилые и хозяйственные зоны квартиры.Два санузла:– основной санузел площадью 7,1 м оснащен ванной с гидромассажем, душевой кабиной, биде и унитазом– гостевой санузел площадью 3,1 м оборудован унитазом и раковинойВ квартире также есть застекленная лоджия, выходящая на улицу, и открытый балкон с видом во двор.Высота потолков — 3 м. Установлены кондиционеры во всех жилых помещениях. В отделке использованы качественные материалы: натуральный паркет, двери из массива дерева, мраморные подоконники, качественная сантехника и плитка. При желании можно реализовать новый проект интерьера — все несущие стены находятся по периметру, что даёт свободу для перепланировки.Перед входом в квартиру расположен закрытый тамбур площадью около 10м, не включённый в общую площадь. Пространство отделено от общего холла и принадлежит только этой квартире. Может использоваться для размещения системы хранения, колясок, велосипедов и сезонных вещей.ДОМЖилой комплекс «Город Солнца — проект бизнес-класса, выполненный по индивидуальному архитектурному проекту. Его облик вдохновлен классическим Петербургом: здесь использована переменная этажность, разнообразие фасадов, единая линейная застройка, при этом каждый корпус имеет свое визуальное решение.Дом построен в 2003 году по кирпичной технологии.На этаже — четыре квартиры, в подъезде установлен грузовой лифт. Вход со двора.Придомовая территория огорожена, оборудована системой видеонаблюдения, шлагбаумом и работает круглосуточная охрана.На первом этаже дома находятся встроенные гаражи, доступные для аренды.Дворовая зона поделена на небольшие камерные участки, где размещены детская площадка, пешеходные дорожки, клумбы, скамейки и озеленение, что создает спокойную и уединенную атмосферу внутри комплекса.ИНФРАСТРУКТУРАРайон отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: – детские сады, школы, гимназия – поликлиника, аптеки, медицинские центры – гипермаркет «Гипер Лента , магазины, пекарни, кафе, салоны – фитнес-центр «Океаниум Поблизости расположены крупные торгово-развлекательные центры: – ТЦ «Озерки , ТРЦ «Вояж , гипермаркет О’КЕЙ – ТРЦ «Норд Для отдыха на природе доступны Суздальские озёра, расположенные в непосредственной близости от дома, а также Шуваловский парк, лесопарк «Сосновка и Муринский парк, до которых можно добраться за 15–20 минут на автомобиле или общественном транспорте.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬЖилой комплекс расположен между двумя станциями метро синей линии. Пешком до станции «Озерки — около 15 минут, до «Проспекта Просвещения — около 17 минут.Поблизости находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ к другим районам города.Для автовладельцев предусмотрен удобный выезд на КАД, что позволяет за короткое время добраться до «Мега Парнас и других торговых объектов, а также выехать в сторону Карельского перешейка и загородных зон отдыха.ДОКУМЕНТЫКвартира находится в прямой продаже, обременений нет.Один взрослый собственник, право зарегистрировано в 2003 году.Все документы готовы, возможна покупка с использованием ипотеки. Чтобы уточнить детали и записаться на просмотр, пожалуйста, позвоните или напишите. Квартира доступна к показу.