1-к кв. Санкт-Петербург Пискаревский просп., 25к2 (38.9 м)

Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Полная цена в договоре. Подходит под ипотеку. Без перепланировок. Материнский капитал не использовался.Продается 1 комнатная квартира с удачной планировкой в новом, современном жилом комплексе комфорт-класса ЦДС Полюстрово, дом кирпично-монолитный 2021 года постройки от застройщика ЦДС одного из лидеров рынка по качеству строительства.•Общая площадь (включая площадь лоджии) - 38,9 кв.м.•Уютная комната - 14,7 кв.м.•Большая кухня - 12,2 кв.м., удобно принимать гостей•Коридор - 4,7 кв.м., есть возможность разместить гардеробную•Вместительная ванная 3,1 кв.м.•Туалет 1,7 кв.м.•Остекленная и утепленная лоджия - 2,5 кв.м.•Квартира теплая и комфортная •Ремонт от застройщика в теплых, светлых тонах.•Окна квартиры смотрят на запад, на торговый центр, который создает защиту от шума Пискаревского проспекта. Солнце в квартире после обеда, нет изнуряющей жары летом.•Квартира расположена на комфортном 4 этаже, при желании легко подняться на этаж пешком. •Чистая, ухоженная парадная. В парадной 2 качественных лифта OTIS грузовой и пассажирский. На улицу из парадной ведут два выхода. Один на внутренний двор, второй во внешний мир. Это отличное решение для безопасности детей во время прогулок. Особенно в сочетании с концепцией двор без машин. Закрепляет успех в данном вопросе видеонаблюдение, запроектированное по периметру комплекса, на его территории, в подъездах и на стоянке. Для удобства передвижения вход в подъезды осуществляется с уровня земли, без ступенек.•Закрытый двор без машин с уютными зонами для отдыха, прогулок, занятий спортом и яркими игровыми комплексами для детей, скалодромом, футбольным/волейбольным полями.•На территории ЖК располагаются детский сад на 160 мест с начальной школой на 100 мест, детям не нужно переходить дорогу.•Гостевые парковки по периметру дома, наземный многоуровневый паркинг на территории.•Развитая инфраструктура. В радиусе 600 метров гимназия, три школы, два детских сада. В шаговой доступности находятся супер- и гипермаркеты, бизнес-центры, фитнес-клуб, кафе, рестораны, пункты выдачи маркетплейсов, медицинские центры, стоматологии. Около дома библиотека с коворкингом.•Рядом парки: Пискаревский - 5 минут ходьбы, Парк Академика Сахарова - 7 минут ходьбы, Сквер Безбородко и Любашинский сад - 14 минут ходьбы. До ТЦ ЕВРОПОЛИС и ?ОХТА МОЛЛ 10 минут на машине. •Удобная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. До метро Площадь Ленина , Новочеркасская 15 минут езды•Удобная транспортная развязка, 5 минут до КАД.Звоните, записывайтесь на просмотры