Квартира, 3 комнаты, 93.3 м

Санкт-Петербург, Калининский район, Кондратьевский пр-кт, дом 62, корп.6. ст. метро: Лесная, Площадь Ленина.Вашему вниманию предлагается к продаже просторная и солнечная трехкомнатная квартира, общ.пл. 93,3 кв.м, комнаты 21,5 кв.м, 12,6 кв.м и 13 кв.м, кухня 19 кв.м, два сан.узла, балкон и лоджия, высота потолков 2,8 м, окна спальни и детской на восток, кухни-гостиной на запад, квартира расположена на 13-ом этаже 14-ти этажного кирпичного дома 2002 года постройки. Толщина стен дома 70 см, таких домов сейчас уже не строят. Квартира очень теплая и тихая соседи только со стороны детской комнаты, с другой стороны находится тех.этаж соседней парадной. Квартира полностью мебелирована, вся техника и мебель остается новому владельцу. В квартире выполнен дорогой ремонт с соблюдением современных технологий, поменяны все коммуникации, установлены водяные фильтры грубой и тонкой очистки, на полах в комнатах - паркетная доска, в коридоре, кухне, лоджии и с/у кафельная плитка с подогревом, межкомнатные двери шпонированные, итальянская кухня с фасадами из массива черешни со встроенной бытовой техникой, холодильник Side-by-side с ледогенератором. Гостиная, обеденная зона и кухня представляют собой единое пространство, зонированное мраморным пьедесталом, родительская спальня с вместительной гардеробной, на утепленной лоджии размещен рабочий кабинет, в детской комнате все предусмотрено для отдыха и занятий, дети и взрослые могут наслаждаться водными процедурами во французской чугунной ванне размером 180х85 см.Жилой комплекс находится в Калининском районе одном из самых живописных и престижных районов Петербурга и отличается идеальным балансом между хорошей транспортной доступностью и высоким уровнем комфорта для проживания. С одной стороны, комплекс сочетает в себе все преимущества городской жизни (школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе, пункты выдачи Озон, ВБ, Яндекс в доме) и близость к центру Петербурга. С другой стороны, парки, большое количество зелени создает приватность, спокойствие и уют, что присуще загородному дому. На полностью закрытой территории дома парковочные места и игровая детская площадка, въезд во двор осуществляется по гос.номеру автомобиля. Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. В 2025 году открывается новая современная поликлиника напротив дома через дорогу.Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Без обременений, без проблем. Перепланировка согласована. Звоните, я оперативно покажу Вам квартиру в любое, удобное для Вас время.Номер объекта: 1/537710/22464