2-к кв. Санкт-Петербург бул. Александра Грина, 1 (91.8 м)

Арт.Уникальное предложение и для проживания, и для коммерции А так же для тех, кто хочет совместить Общая площадь - 76,2 + 15,6 лoджия = 91,8м2Просторные апартаменты с шикарным панорамным видом на парк Европы, гостиницу Прибалтийскую и немного даже на Финский залив ПРО КВАРТИРУ: Уютное открытое пространство 60 метров. На потолках и стенах произведена качественная звукоизоляция и теплоизоляция, поэтому в квартире всегда ТИХО (кто знает особенности звукоизоляции в Я романтик , тот поймет важность этого). А еще благодаря изолирующих материалов - зимой тепло, а летом не жарко Две просторные кладовки (гардеробные) 8,6 и 3,1, лоджия 15,6. Потолки за счет звукоизолирующих материалов не очень высокие, но в целом стандартные - 2,7 метров. За счет панорамного вида нет ощущения низких потоков.Окна смотрят на Северо-Восток и летом солнце освещает лоджию примерно до 11.00, поэтому находиться на ней приятно весь день (тепло, но не жарко).В ванной комнате и прихожей финские теплые полы. В ванной сделан специальный слив с трапиком и уклоном пола, чтобы, например, пролитая случайно вода могла спокойно уйти из помещения.На стенах стеклообои - можно перекрасить в любой цвет.Мебель и технику могут оставить.КАК КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ:Это может стать идеальным решением для тех, кто ищет помещение для студии йоги, массажа, для различных восточных практик: все готово, по всему потолку есть крючки для гамаков. В большой кладовке можно сделать сауну. Для многих других целей квартира также подойдет - студия танцев, SPA-салон, кабинет психолога, да что угодно приятно делать с таким классным видом Но будет особенно здорово найти нового хозяина, кто оценит, то что уже создано в квартире, включая сильную и добрую энергию ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ:Для проживания можно вернуть перегородки и сделать изолированные комнаты, для любителей простора - прекрасно можно проживать и в текущем формате. Огромная кухня - гостиная с перспективой на город, лоджию можно сделать отдельной комнатой - метраж позволяет Квартира тихая с великолепным видом, для жизни тоже может быть классным решением.Коммунальные платежи зимой максимум 11 000, что не так много на такой метраж. Единственный нюанс статуса апартаментов - это отсутствие возможности сделать постоянную прописку, но по опыту проживания с временной пропиской - нет никаких существенных ограничений и отличий.Если развеять у себя в голове стереотип о проблемности апартаментов , изучив факты, то можно получить квартиру с шикарным метражом и видом за очень приемлимые деньги ПРО ДОМ:В доме имеется 8 этажный паркинг. Парковочных мест в избытке. Всегда можно снять в аренду парковочное место, например на зимний период, и выходя из машины с покупками следовать к нужному вам лифту, минуя снег и лужи. Аренда по более чем доступной цене.Планировка дома в виде корабля позволяет, не выходя на улицу, посетить магазины, салоны и мастерские, находящиеся в доме. Проект еще до конца не реализован, но в будущем будет небольш