3-к кв. Санкт-Петербург Старо-Петергофский просп., 28 (64.2 м)

*7 причин купить эту уникальную квартиру в сердце Петербурга* *1. Свет и воздух* Высокие потолки-3,4 метра и 7 больших окон (21 м) наполняют пространство светом. 5 из них выходят в тихий двор, а 2 — на перспективу Старо-Петергофского проспекта, сохраняя ощущение простора. *2. Тепло и уют без лишних затрат* Толстые стены (более 0,5 м) и расположение над *собственным теплоцентром* гарантируют *теплые полы зимой* без дополнительного подогрева. Летом здесь царит приятная прохлада благодаря закрытому двору. *3. Тишина и экология* Двор защищен от шума, а близость Финского залива дарит *крики чаек* вместо городского гула. Рядом — *парк Екатерингоф*, создающий особый микроклимат и чистый воздух. *4. Удобная планировка* *2 смежно-изолированные комнаты* (16,8 + 14 м) с 4 окнами *Изолированная комната* (8,9 м) с двумя окнами *Просторная кухня* (11,4 м) с гарнитуром *Функциональный коридор* с гардеробной *Мебель* (по договоренности) может остаться новым хозяевам *5. Идеальное расположение* • Широкая арка *гарантирует тишину* (шум проспекта не доносится). • В шаговой доступности: *поликлиники, школы, детсады, магазины*. • Рядом *бизнес-центр* — престиж и инфраструктура. *6. Дом с историей и современным комфортом* • Полная *реконструкция в 2001 году* (редкость для старого фонда ). • *Новые коммуникации*: замена стояков, ремонт отопления (2012). • *УК управляет домом* — порядок и контроль. *7. Абсолютная приватность* Квартира *не имеет соседей с трех сторон* — только одна общая стена, причем *полностью звукоизолированная*. *Документы и сделка* • *Один собственник* — быстрый выход на сделку. • Подходит *под любой вид расчетов*. *Это не просто квартира — это особое пространство для жизни.* *Узнайте подробности и записывайтесь на просмотр — таких предложений больше нет *Арт.