1-к кв. Санкт-Петербург Гражданский просп., 36 (46.1 м)

Продается уютная и просторная однокомнатная квартира буквально в 5 минутах ходьбы от метро Академическая.Идеальная локация как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Лучшее предложение в пешей доступности от метро О ДОМЕЖК Новая Гражданка: кирпично- монолитный разновысотный дом с вентилируемым фасадом от одного из лучших застройщиков СПб - ЛенСпецСму (теперь ГК Эталон). Вентилируемый фасад позволяет сделать температуру в квартире более стабильной, без резких перепадов при морозе и жаре. Также вентфасад препятствует проникновению шума в квартиру. В доме установлено видеонаблюдение, дежурит консьерж, адекватная управляющая компания. В парадной 4 лифта (2 грузовых) , просторные МОПы, все поддерживается в чистоте и в хорошем состоянии.О КВАРТИРЕКвартира находится на 8 этаже с видом на Гражданский проспект. За счёт высоты и качества стеклопакетов шум в квартиру не проникает. Лоджия застеклена, есть возможность сделать панорамные окна. Установлен кондиционер. Просторный раздельный санузел в кафеле с навесным потолком, установлены фильтры очистки воды. Полы в квартире в основном ламинат и входная зона - керамогранит. Кухня очень удачной не прямоугольной формы, позволяет отделить зону готовки. Посудомоечная машина не установлена, но выводы под нее есть.Состояние квартиры очень хорошее, по согласованию можно оставить мебель и часть техники.О ДОКУМЕНТАХ и ФОРМЕ ОПЛАТЫВ собственности более 5 лет, один взрослый собственник, первая продажа с момента постройки дома. Рассматриваются любые варианты оплаты: ипотека, маткапитал, сертификат.Показы по согласованию, ключи у агента.Звоните