3-к. квартира, 92,8 м, 3/5 эт.

Аpт.Двустоpонняя кваpтира с 3 изолиpовaнными спaльнями, пeчaми, эpкерoм и лeпнинoй в caмoм цeнтре Петроградской cтopoны.Дaмы и госпoда, в доме apхитeкторa Дмитрия Кpыжaнoвcкoго вашeму внимaнию пpeдставлена фacадная кваpтирa с доcтoйным, кaчественным рeмoнтoм. Здеcь Вы найдёте все основные характеристики идеального представителя Старого Фонда: — Парадный вход с удобной маршевой лестницей— Превосходное состояние двух изразцовых печей и лепнины— Потолки высотой 3.37— Соответствующие потолкам огромные окна, выходящие на ул. Ленина и в тихий просторный открытый двор с доступом только для жильцов. За вами будут закреплены два машиноместа.— Реставрацию фасада дома закончили в 2025-м годуЛокацияВсеми любимая Петроградская сторона. Ул. Ленина равноудалена от двух ст. метро: модной и дорогой Чкаловской и представительской, венчающей Большой проспект Петроградской. Узкие, но зелёные улочки, с уютными и порой неожиданными ресторанчиками, кафе, лавками и мастерскими создают ту самую атмосферу, какую можно найти только здесь на Петроградской. Рядом расположены престижные школы, академии, библиотеки.Живя здесь, Вы одинаково быстро сможете добраться до всех прелестей нашего города - до памятников и дворцов Центрального района, до строгих, пронизанных ветром, линий, проспектов и набережных Васильевского, до запылённых романтичных каналов Адмиралтейского, фешенебельного зелёного Крестовского - всё будет от Вас не далее 15 минут на авто.ДомАрхитектор Крыжановский. Год постройки -1902. Да, этот дом не проходил капитальный ремонт, благодаря чему в нашей квартире сохранились элементы исторического наследия.Перекрытия - смешанные, но в превосходном состоянии, как несущие металлические балки, так и деревянное наполнение. Вообще, этот дом удивительным образом не претерпел существенных изменений с момента постройки: никаких надстроек, никаких переустройств и т.п. Состояние лепнины и печей, сохранившиеся дореволюционные фотографии и планы - яркое тому доказательство.КвартираФункционал, удовлетворяет требованиям, пожалуй, самого популярного запроса: 3 отдельные спальни.Выполнен ремонт, можно заехать и жить.Изюминка - гранёный в плане эркер в фасадной части квартиры. В купе с только что отреставрированным фасадом - это приятное дополнение к всем основным характеристикам квартиры.СделкаДва взрослых собственникаБез обремененийОдна лёгкая встречная покупкаПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Рrivаtе Ваnking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству Ул. Рубинштейна, д.8.