3-к. квартира, 52,5 м, 4/6 эт.

Арт.Продаётся в прямой продаже 3-кoмнатнaя квартира в paзвивающeйcя и нaбиpaющeй пpестижности лoкации в 5 минутаx хoдьбы от Московскогo пpоспeкта.Kвapтира paспoлoжена на 4 этaжe 6-этaжнoго кaпитaльно oтpемонтирoванного (1968 - кaпитaльныйeмонт, 2013 - устaнoвка лифта, 2017 - pемoнт теплосетей, 2023 - ремонт электросетей, 2026 - планируется замена кровли) дома 1917 года постройки с железобетонными перекрытиями.Окна выходят во двор на солнечную сторону. Толстые кирпичные стены и современные металлопластиковые окна со стеклопакетами обеспечивают полное отсутствие шума и тепло, а высокие потолки (3.20) - большой объём воздуха.Вход в парадную - из арочного светлого прохода, закрытого для движения любого транспорта, а автомобили попадают во двор через открытый боковой проезд.Современный чистый лифт позволяет подняться на этаж группе из 3-4 человек.Парадная чистая и спокойная. Соседи тихие.Газовая колонка - в отличном состоянии, обеспечивает снабжение чистой горячей водой круглогодично. Во дворе и рядом с домом большое количество парковочных мест.Расположенное в соседнем здании отделение полиции гарантирует порядок и безопасность.В шаговой доступности вся необходимая для жизни семьи инфраструктура.Асфальтированный чистый двор переходит в прекрасный тихий сквер с детской площадкой.Квартира при своей компактности позволяет разместиться семье с детьми, но может быть легко переоборудована в двухкомнатную с просторной кухней-гостиной с двумя окнами.Квартира в собственности 1 взрослого дееспособного человека. Он же прописан в квартире, но к моменту продажи может быть быстро снят с регистрации и прописан по другому адресу.Документы на квартиру в полном порядке, что позволяет быстро выйти на простую, надёжную и юридически чистую сделку по прямой продаже.