2-к кв. Санкт-Петербург наб. Реки Смоленки, 35к1 (53.6 м)

Если вы мечтаете жить в историческом центре Петербурга и при этом цените тишину, уединение и комфорт — эта квартира евродвушка для вас.Просторная, светлая и видовая квартира с террасой расположена на 8 этаже финского дома на острове Декабристов — одном из самых зелёных и спокойных кварталов Васильевского острова. • Общая площадь — 53,6 м (включая остекленную террасу 6,7 м) • Жилая площадь — 46,9 мПреимущества:• Квартира расположена в финском доме от застройщика Лемминкяйнен Рус- скандинавские застройщики ценятся покупателями за особое качество и комфорт. Дом находится живописном и зелёном районе Василеостровского района, на острове Декабристов — рядом с набережной реки Смоленки. •Квартира находится в тихой секции, максимально удалённой от проезжей части — защищена от ветра, шума и прямых солнечных лучей. • Удачное расположение на этаже — подальше от лифта, благодаря чему не доносятся посторонние звуки. • Из окон открывается панорамный вид на многовековые деревья и Исаакиевский собор.Гарантированно свободный обзор — никаких застроек перед окнами не будет.Комфорт и атмосфера:• Соседи — спокойные, интеллигентные, по обе стороны квартиры находятся просторные квартиры более 100 м. • Студий в доме нет. • В доме два лифта, включая грузовой. Удобная, безопасная лестница для тех, кто любит ходить пешком.Планировка:• Спальня — 12,7 м • Кухня-гостиная — 16,7 м • Ванная — 5,1 м с тёплым полом • Гардеробная/кладовка — 2,5 м + 2 вместительных шкафа и дополнительные места хранения • Балкон/терраса — 6,7 м — место для отдыха с видом на зелень и фейерверки со Стрелки Васильевского острова • Окна в гостиной защищены архитектурной зеркальной плёнкойСостояние и отделка:Дизайнерский ремонт 2024 года. Абсолютно идеальное состояние. Вложения не требуются. • Все стены покрыты штукатуркой мокрый шелк • Потолки побелены • Установлены межкомнатные двери инвизибл, заменены все розетки и клавиши света в едином стиле • Проведено техническое обслуживание окон, заменены фильтры и сантехника • Установлен антивзломный замок Abloy • Входная дверь дополнительно усилена • Вся мебель в спальне изготовлена из экологически чистых материалов (без клея и вредных компонентов)Эта стильная квартира готова для проживание, все продумано до мелочей. Мебель и техника остается.Инфраструктура:• До м. Приморская — 10 минут пешком (1.3 км) • До м. Василеостровская — 25 минут • Также открыта новая станция Горный институт • В шаговой доступности — Часовня Ксении Петербургской, скверы, набережные и всё, за что любят старый ПетербургДополнительно:• Есть подземный паркинг, доступ с этажа на лифте.Продажа парковочного места возможна (от собственника, обсуждается отдельно)