1-к кв. Санкт-Петербург Российский просп., 8 (28.6 м)

Продается ЭКСКЛЮЗИВНАЯ квартира-студия с ОТДЕЛЬНОЙ от комнаты КУХНЕЙ, ЖИВОПИСНЫМ ВИДОМ на Яблоновский Сад, а также с ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТЬЮ сразу до двух станций метро.Преимущества по документам:+++ Все документы готовы к продаже. Все справки собраны. В квартире никто не прописан.+++ Отдельная кухня перепланировкой не считается, проект шел изначально от застройщика. Прекрасно и в том числе подойдет под любую ипотеку.+++ Квартира юридически чистая, один взрослый собственник, без каких-либо обременений.+++ Квартира более трех лет в собственности. Полная стоимость в договоре.Преимущества квартиры: +++ Комната отсечена от кухни, что позволяет полноценно отдыхать и наслаждаться находясь полностью в отдельном помещении.+++ На кухне недавно полностью заменен кухонный гарнитур. Выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов.Преимущества дома:+++ Кирпичный дом.+++ На этаже всего 5 квартир.+++ Видеонаблюдение по всему периметру дома.+++ Всегда и в любое время есть свободные парковочные места.+++ Собственное тсж, с адекватной ценовой политикой.Преимущества района:+++ В радиусе 500 метров 3 детских сада, школа 323, школа 347, гимназия 513, лицей 572.+++ До станции метро Проспект Большевиков 12 минут пешком.Либо 1 остановка на автобусе - менее 5-ти минут.+++ До станции Ладожский Вокзал/ станция метро Ладожская 15-17 минут пешком. Вблизи дома: +++ Стадион с Беговой дорожкой, уличная спортивная и детская площадка.+++ В 10-ти минутах езды: ТЦ Заневский Каскад, ТЦ Невский, ТЦ Лондон Молл, Кинотеатры, Детские развлекательные центры, Строительные магазины: Максидом и Лемана Про, Круглосуточные магазины Перекресток и Лента, Фитнес Центры: Fitness House, Metro Fitness, Pro Fitness, Happy Fitness.+++ Прямо в доме все необходимые пункты выдачи заказов: Ozon, Wildberries, несколько кофеен, продуктовых магазинов, а также несколько салонов красоты. +++ Река Оккервиль и Живописный Яблоновский сад - прекрасное место для отдыха и прогулок в любое время года.Возможен аргументированный торг.Звоните и пишите для записи на просмотр.Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить.