2-к. квартира, 52,7 м, 22/24 эт.

Арт.Продаётcя 2-х комнатная квартиpа в ЖK комфоpт-клacсa Жили-Были , pacпoлoжeннoго в пешей дoступнoсти oт Шувaловcкогo пaрка и имeющего cобственный фитнec-цeнтp c бассейнoм пpямo в домe. Тo мecтo, гдe комфopтно жить всей cемьёй.O продаже и дoкумeнтax:— Пpямaя пpoдажa;— Нет никаких ограничений и обременений;— Один взрослый, совершеннолетний собственник, который будет лично присутствовать на сделке;— Квартира приобреталась напрямую от застройщика по ДДУ. Первая продажа;— Материнский капитал при покупке не использовался;— В собственности более 4 лет;— Полная стоимость в договоре;— Подходим под любую ипотеку и субсидию. При необходимости можем помочь с оформлением и одобрением ипотеки;— Юридически абсолютно чистая квартира.О квартире:— Общая площадь 52,7 м.кв. без учёта лоджии;— Удобная планировка с просторной кухней (15.3 кв.м.) и изолированные комнаты 12,3+11,5 кв.м. соответственно с выходом на просторную застеклённую лоджию 5,2 м2. Планировка квартиры на две стороны;— Чистовая отделка в светлых тонах, можно заехать и жить. Полы - качественный ламинат. Санузел раздельный в кафеле;— Высокий этаж, с хорошими видовыми характеристиками. Из окон открывается вид на город: Лахта-центр, Суздальские озёра, Шуваловский парк и Новоорловский заказник;— Квартира полностью укомплектована сантехническим оборудованием, а также есть кухонный гарнитур с мойкой, холодильник, эл.плита с духовкой, эл.вытяжка и минимальный набор мебели (2-х спальный угловой диван, 1-спальный диван, комод);— При желании вся мебель и техника будут в подарок без удорожания стоимости квартиры.— Хорошая шумоизоляция, приятные соседи, тишина и спокойствие.О доме и инфраструктуре:— ЖК «Жили-Были – это трехсекционный 24-этажный дом комфорт-класса, построенный компанией КВС по монолитно-кирпичной технологии. Фасад утеплён экологичными материалами;— Чистые, светлые парадные с современным дизайнерским оформлением и бесшумными современными лифтами немецкой фирмы SТЕIМВЕRG со спуском в подземный паркинг на лифте;— колясочная на 1-м этаже;— на первом этаже жилого комплекса различные магазины и маркетплейсы, службы быта, собственный фитнес-клуб;— закрытая дворовая территория с системой контроля доступа и круглосуточном видеонаблюдением;— во дворе проведено дополнительное озеленение с элементами ландшафтного дизайна, организованы места для занятий спортом, зоны отдыха, игровые городки с безопасным покрытием;— На территории оборудованы велопарковки, а также встроенно-пристроенный паркинг на 360 машиномест и гостевые стоянки; — Рядом открыто много детских садиков, прямо возле дома новая современная школа №161, центр развития ребенка «Грани таланта , клуб для детей и подростков «Полиглотики , частный садик «Мэри Поппинс , д/с «Вместе весело и т.д.Локация и транспорт:— Удобная транспортная развязка, выезд на пр-т Энгельса около 5мин., Выборгское шоссе около 3мин. и КАД около 10 мин.;— 15-20 минут пешком до станции метро «Парнас ;— живописный Шуваловский парк включённый в наследие ЮНЕСКО, Финские озёра и Суздальские водоемы, круглосуточные кафе, бары, рестораны, супермаркеты, аптеки — всё в пешей доступности.Звоните. Просмотры квартиры уже идут. С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы по квартире и организую её просмотр. Алексей.