2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Матроса Железняка, 31 ...

Объект №185987 В старой части Приморского района на Чёрной речке продается доля в 3-комнатной квартире, состоящая из 2-х раздельных (не смежных) комнат 13.4 и 11.2 кв.м. Комнаты с простым ремонтом, в хорошем состоянии. Окна выходят на разные стороны дома (распашонка). Комнаты свободны, в них никто не живёт. В 3-й комнате проживает соседка, пожилая доброжелательная женщина (правила проживания есть на фото).ПРАВОВОЙ СТАТУС ДОЛИ:• Один взрослый собственник.• Почти 3 года в собственности.• Обременений нет.• Прописан один взрослый, готов выписаться перед сделкой.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:• Прямая продажа (не цепочка, без встречной покупки).• В договоре будет указана полная стоимость (без занижения).• Документы к сделке готовы. Почтовое уведомление от соседки об отказе получено.• Оформление через нотариуса.ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Общая площадь квартиры 57.5 м• Жилая площадь доли 24.6 м, комнаты изолированные 13.4 м и 11.2 м• Кухня 5.5 м, выделен стол и навесной шкафчик.• Санузел совмещённый• Этаж 4 из 5 (без лифта)• Из окна комнаты 11.2 м вид в большой зелёный двор с детской площадкой. • Окно комнаты 13.4 м выходит на новый жилой комплекс.ОСОБЕННОСТИ:• Комнаты в хорошем состоянии - можно заезжать без ремонта.• Во всех окнах установлены стеклопакеты.• В пользовании имеется кладовая, расположенная между комнатами. • Обе комнаты и кладовая отделены от остальных помещений квартиры запирающейся дверью.• При необходимости можем оставить мебель, которая на фото.О ДОМЕ:• На площадке всего 4 квартиры. Соседи спокойные интеллигентные люди.• В парадной сделан ремонт.• Во дворе дома тихо, много зелени. Всегда есть место для парковки вашего авто. • Придомовая территория ухожена. Оборудованы детские и спортивные площадки и места для прогулок.• По соседству расположены школы, детские сады, Детская школа искусств, секции, фитнес-клубы, поликлиники. ТРАНСПОРТ: • До ближайшей станции метро Чёрная речка можно дойти пешком за 15 минут, до станции Пионерская за 20. • Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. • До Невского проспекта можно добраться за 40 минут.Лучшее предложение в этом районе по соотношению цена-качество Просмотр по предварительной договоренности. Звоните