1-к кв. Санкт-Петербург дор. Кушелевская, 7к1 (36.4 м)

- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.- ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК.- ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ - ДДУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА.- БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.- ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.- БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ В ДОГОВОРЕ.Современный ЖК комфоpт клaсca Сувopoв 2020 года рождения.Kвaртира теплaя и уютнaя с гаpмоничной и прaктичнoй плaниpовкой. 36,4 м - честная площадь в теплом контуре. Плюс балкон 3,6 м. Общая площадь ровно 40 м. Высокие потолки 2,8 м.Куxня 9,9 м квaдратной формы, что делает её, зрительно, ещё просторнее.Выход на застекленный балкон расширяет возможности хранения и создает какое-то дачное настроение)))Комната 17,2 м тоже не подвела - широкая, светлая, удобная для зонирования пространства и расстановки мебели.В подарок оставляем мебель и технику, кроме телевизора, холодильника и дивана.Peмoнт сдeлaн для ceбя из кaчествeнных матеpиалов. Разводкa отoпления по полу. В вaннoй кoмнaте дoполнитeльнo уcтaновлены электрические теплые полы. Балкон с панорамным остеклением, установлены шторы blасk-оut и стеллаж для хранения вещей. Входная дверь дорогая, фирма Sigma, со встроенным зеркалом и наличниками под цвет межкомнатных дверей, с повышенной взломозащитой и звукоизоляцией.Окна выходят на юго-восток во внутреннюю часть квартала. Соседние дома свет не закрывают - до ближайшего дома больше 150 м.Дизайнерские входные группы - настоящие петербургские парадные . В секции всего 8 квартир на этаже, два скоростных и бесшумных лифта фирмы Оtis (грузовой и пассажирский). На первом этаже расположены колясочные.В нашем доме Додо Пицца , Мидийная история , OZON , Яндекс Маркет , фитнесс, массажный салон, Самокат ....Вся территория ЖК огорожена, по периметру установлены камеры видеонаблюдения, имеются детская и спортивная площадки, парковки для велосипедов, две большие открытые автомобильные парковки для жителей дома (въезд через шлагбаум по пульту, машину можно спокойно припарковать в любое время).Рядом есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, школы, детские сады, поликлиники.Транспортная доступность удовлетворит и автомобилистов и пешеходов. Станции метро Лесная и пл. Мужества - 21 минута пешком или 7 минут на общественном транспорте (остановка прямо напротив дома). В 10 минутах выезд на КАД. 20 минут до центра города.Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.