2-к кв. Санкт-Петербург ул. Верности, 50 (44.9 м)

ОБЪЕКТкомнатная квартира с новым КАПИТАЛЬНЫМ ремонтом на 1-м этаже 5-этажного дома в Калининском районе Санкт-Петербурга. Кому подойдёт 1-й этаж:• пожилым или маломобильным людям.• семьям с маленькими детьми, колясками и велосипедами.• людям, которым всё равно какой этаж.ПРАВОВОЙ СТАТУС:• Трое взрослых собственников (семья).• Более 5 лет в собственности.• Обременений и задолженностей нет.• Никто не прописан.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:• Прямая продажа (не цепочка, без встречной покупки).• В договоре будет указана полная стоимость (без занижения).• Документы готовы к сделке. Можно в ипотеку.ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Общая площадь 44.9 м.• Жилая 27 м, комнаты изолированные 15 м и 12 м.• Кухня 7.3 м.• Санузел совмещённый.• Этаж 1 из 5.• Окна комнат выходят на обе стороны в тихие зелёные дворы.ОСОБЕННОСТИ:• В квартире только что сделан капитальный ремонт.• Заменены все инженерные коммуникации.• Заменены полы. Покрытия старых полов удалены, всё вычищено до бетона. Уложены новые деревянные щиты и поверх постелен ламинат. В санузле выполнена новая гидроизоляция пола и постелена плитка. • Ванная объединена с туалетом. Вместо ванны оборудована душевая кабина. Установлены современные душ и смесители. Подключена стиральная машина.• Во всех окнах установлены металлопластиковые стеклопакеты. В квартире очень тепло.• Межкомнатные двери демонтированы. Оставлены пустые проёмы. Выглядит современно и функционально.• Все стены в чистовой отделке под покраску или оклейку обоями.• В кухне установлен новый современный мебельный гарнитур. О ДОМЕ:• На площадке всего 3 квартиры. Соседи спокойные люди.• Коммунальные платежи 5-6т.руб в месяц. Эл-во и вода по счетчикам.• Во дворе дома тихо, много зелени. Всегда есть место для парковки вашего авто. • Придомовая территория ухожена. Оборудованы детские и спортивные площадки.• По соседству расположены школы, детские сады, секции и фитнес-клубы, поликлиники, магазины. • В районе очень много зелени и мест для прогулок. В пешей доступности находятся сад Жоpecа Aлфёрова, Пискарёвский пapк, Муринский парк, Парк Cocнoвкa и другие.ТРАНСПОРТ: • До остановки общественного транспорта 5 минут пешком. • До ближайшей станции метро Академическая можно добраться общественным транспортом за 25 минут. • Рядом выезд на КАД.Вся мебель и бытовая техника, которые на фото, вам в подарок.Если планируете покупку в ипотеку, звоните или пишите, бесплатно поможем с одобрением.Просмотр по предварительной договоренности.