3-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Садовая улица, 44 (78.1 м)

Добрый день В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ Продаем ПРОСТОРНУЮ ТРЕХ-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ 78.1 м2 с ДВУМЯ ВХОДАМИ, в центре Санкт-Петербурга, на САДОВОЙ УЛИЦЕ, в шаговой доступности от метро.ПРО ДОКУМЕНТЫУ квартиры 1 совершеннолетний собственник, который будет присутствовать на сделке лично (а не по доверенности).В собственности более 20 лет. За всю историю была и есть в собственности у одной семьи.НИКТО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН.Без обременений. Перепланировки отсутствуют.Указываем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре.ПОДХОДИМ под ипотеку.Мы в прямой продаже, готовы к быстрому выходу на сделку.ПРО КВАРТИРУОбщая площадь квартиры составляет 78.1 м2.В квартире 3 просторные изолированные комнаты: 20.9, 17.5, 11.7 м2.У всех комнат ДВА ОКНА, все в лучших традициях старого фонда Кроме стены, которая «предваряет доступ на кухню – все стены НЕ несущие.Соответственно, возможны различные планировочные решения.Окна всех жилых комнат выходят во внутренний закрытый тихий двор, таким образом, несмотря на оживленную локацию Садовой – в квартире тихо.Таким образом Вам доступно уникальное сочетание – комфортная спокойная жизнь в центре города.По части сторон света: окна выходят на восточную сторону, то, что обычно все любят, то есть солнце будет пробуждать Вас своими лучами :)Кухня 9.5 м2.Окно в кухне выходит на южную сторону.Из кухни доступен ВТОРОЙ ВЫХОД из квартиры, в соседнюю парадную, которая выходит во двор. «Основной же вход – с Садовой улицы. Квартира расположена на оптимальном уровне, на последнем 4 этаже, для любителей спокойствия.Над квартирой технический этаж, протечек по утверждению собственника не бывает.В квартире светло, а также тепло, тихо и уютно :)ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУВ нашу квартиру доступно два входа: с Садовой улицы и со двора.Двор тихий, закрытый, есть парковочные места.Парадная в чистом приличном виде, на этаже мало квартир.Соседи тихие приличные людиМетро буквально в шаговой доступности: Садовая, Сенная, Спасская, сразу 3 ветки.До Невского проспект можно дойти пешком.Около дома остановки общественного наземного транспорта, трамвай, автобусы, таким образом Вы сможете добраться в любую точку Северной Столицы.Рядом основные достопримечательности города, Вы будете в самом центре всей культурной жизни.Есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, фитнес-центры, продуктовые магазины, стоматологические клиники, салоны красоты, крупные ТЦ.ТОРГ уместен, но после просмотра :)БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке Звоните, чтобы записаться на просмотр и ощутить прелесть жизни в ЦЕНТРЕ ГОРОДА :)