2-к кв. Санкт-Петербург просп. Тореза, 40К1 (40.5 м)

Добрый день Продаем ПРОСТОРНУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ квартиру с УДОБНОЙ планировкой в ПОТРЯСАЮЩЕЙ локации. Плoщадь КВАРТИРЫ 40,5 м + БАЛКОН 4,6 м.Квартира БЕЗ ремонта ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОЙ КВАРТИРЫ:— ОТЛИЧНАЯ плaниpовка с двумя ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами (14,9 м и 9,8 м) и кухней 8,6 м. — КУХНЮ можно сильно РАСШИРИТЬ, передвинув стенку между ней и большой комнатой в сторону окна в большой комнате.— Окна в квартире выходят на 2 стороны, квартира очень СВЕТЛАЯ.— РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел. — Капитальный Ремонт внутридомовой системы ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ завершен в 2023 году. В квартире проведены новые трубы и установлены новые РАДИАТОРЫ ОТОПЛЕНИЯ.— Очень спокойная и комфортная локация. Во дворе дома МНОГО зелени.— ОТЛИЧНЫЙ вид из окна и с балкона. С 5 этажа вид прямо на кроны деревьев.— Проведен ГАЗ на кухне и в ванной комнате (горячая вода подается с газовой колонки - поэтому в квартире не будет перебоев с ГОРЯЧЕЙ ВОДОЙ, а Ваши затраты на электроэнергию и водоснабжение сократятся).— Благодаря толстым внешним КИРПИЧНЫМ стенам дома в квартире всегда будет ТЕПЛО зимой и ПРОХЛАДНО летом.— ОТЛИЧНЫЙ тип постройки 1-528-КП-41, зарекомендовавший себя своими превосходными ТЕПЛО- и ЗВУКОИЗОЛЯЦИЕЙ ДОМ и БЛАГОУСТРОЙСТВО: Дом КАЧЕСТВЕННЫЙ КИРПИЧНЫЙ.Парадные с контролем доступа. В Местах общего пользования выполнен свежий ремонт, на промежуточных лестничных площадках ОСТЕКЛЕНИЕ выполнено почти во всю стену будет очень много света. В парадной имеется отсек для хранения колясок и велосипедов, установлен мусоропровод.В 50 метрах от дома расположен МНОГОУРОВНЕВЫЙ паркинг.СОЦИАЛЬНАЯ и КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура ПРЕВОСХОДНАЯ: Поблизости большое количество детских садов, школ, лицеев, гимназий, научных учреждений, ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ, множество кружков и секций для детей, медицинских центров, спортивных клубов, бассейн, спортивный стадион, аптек, кафе, продуктовые магазинов. Во дворе располагаются 2 ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ и БОЛЬШАЯ Workout-зона.Дом окружает большое количество садов и парков: ПАРК СОСНОВКА, УДЕЛЬНЫЙ ПАРК, БОТАНИЧЕСКИЙ САД ИМ. КИРОВА, САД БЕНУА, ОЛЬГИНСКИЙ ПРУД и ближайший к дому атмосферный сад СЕРЕБРЯНЫЙ ПРУД. Благодаря расположению нет ощущения многолюдности и внешнего шума. В данной локации всегда тихо, выполнено озеленение.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:2 станции метро Политехническая и Площадь Мужества расположены в 15 минутах ходьбы.УДОБНЫЙ выезд на КАД через Шафировский проспект. До центра города (пл.Восстания, Невский пр-кт) - 25 мин. на автомобиле. ПРО ДОКУМЕНТЫ:— Квартира принадлежит ОДНОМУ ВЗРОСЛОМУ собственнику; — ОБРЕМЕНЕНИЙ нет; — ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому ГОТОВЫ СРАЗУ ВЫХОДИТЬ НА СДЕЛКУ. ПОКАЖЕМ все документы; — ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре.Звоните Договоримся о просмотре