2-к кв. Санкт-Петербург ул. Ивинская, 17 (36.3 м)

ПРОДАЕТСЯ КОМПАКТНАЯ, СОВРЕМЕННАЯ 2 КОМ.КВ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙПланировка от застройщика, 2 ком.кВ.по ЕГРН Адрес: ЖК Юнтолово, Приморский р-н, Ивинская улица 17. Квартира расположена на 9 этаже (из 22). Площадь: 39 кв.м., включая лоджию 2,7м2 Комната 1: 7,3 кв.м. Комната 2: 7,0 кв.м. Кухня: 11,7 кв.м. Холл: 3,4 кв.м. Совмещенный с/у: 5,4 кв.м. Второй с/у: 1,5 кв.м. Лоджия: 2,7 кв.м.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:1. Квартира продается со всей техникой и мебелью:- Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, телевизор, стиральная машинка и чайник.- Кухонный гарнитур, 2шт стулья, обеденный стол, два шкафа (в обеих комнатах), тахта двуспальная, раскладное кресло, стол компьютерный, обувница, система хранения в холле, комод и стеллаж в с/у, люстры, подвесной светильник в обеденной зоне, 2. Современный дизайн вне времени.3. С одной стороны одно окно выходит на юго-запад, с другой стороны 2 окна - на северо-запад, квартира светлая и уютная.4. В квартире есть второй с/у, который можно переделать в гардеробную комнату с системой для хранения + есть совмещ. С/у с функциональными зонами для хранения, где уже размещена стиральная машина (остается). Установлен гигиенический душ. Скрытые лючки с доступом к трубам. 5. Планировка, дающая возможность при меньшем бюджете разделить родительскую и детскую зону/ разъехаться в разные комнаты/использовать комнаты под кабинеты и вести свой бизнес/либо просто комфортно проживать для себя имея доп. комнату.6. Функциональный холл с нишей для прихожей/шкафа. Лоджия с кресло-качелью и видом на зелень и шикарные закаты. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА, ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА:7. Современные грузовой (1шт) и пассажирские (2 шт) лифты фирмы Otis. Безбарьерная среда, вход к лифту с уровня земли.8. По периметру дома, в парадной, в лифте видеонаблюдение. Есть домофон9. Отделка: входная металлическая дверь, ламинат и обои под покраску, плитка на полу на кухне и в санузлах, сантехника, двухкамерные стеклопакеты, радиаторы с терморегуляторами.10. Рядом с домом гостевые стоянки и многоуровневый паркинг.11. На территории детский сад и школа. На территории ЖК Юнтолово функционируют 3 детских сада и 2 школы.12. Детские площадки в каждом дворе + большая современная детская площадка для жителей комплекса13. Продуктовые магазины, пекарни и бытовые предприятия, развитая инфраструктура.14. Эко-район с городской пропиской15. Близость к Лахта-центру, метро Беговая (20 мин транспортом), курортному направлению (Финский залив, Сестрорецк). 7 мин. до КАД и ЗСД.2 взрослых собственника, полная цена в договоре. Материнский капитал на использовался. Прямая продажа. Выписываются из квартиры. Обременение-квартира в ипотеке Сбербанка. ———Тарханова Наталья риэлтор в СПб, в ЖК Юнтолово.Помогу приобрести / продать квартиру, получить одобрение ипотеки в текущих непростых условиях.Услуги Хоумстейджинга, фото/видео съемка квартиры