2-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Пионерская улица, 46 (48.8 м)

Редкое предложение в супер-локации (см. фото ): видовая 2-х комнатная квартира с БАЛКОНОМ, в окружении нескольких Ж.К. премиум - класса («One Trinity Place через дорогу, «Premier Palace в ста метрах). Вид с балкона на салюты круглый год Просторный изолированный двор со шлагбаумом и выделенным парковочным местом Цена актуальна до 28.02.2025 г. __________________ ВАЖНО: –в доме нет лифта –требуется косметический ремонт __________- 100 метров до Малой Невки (см. фото ), 15 минут пешком до Приморского парка Победы и ЦПКиО. РЯДОМ (200 метров) Крестовский, Петровский и Елагин острова. Со всей их развитой развлекательной инфраструктурой. Парк развлечений «Диво - остров . Дельфинарий. Катки. Яхт клубы. Теннисные корты. Бассейны. Спа - комплексы. Стадион «Газпром Арена . - Огромный выбор сетевых продуктовых магазинов, пекарен, кондитерских, кафе, баров, ресторанов, стоматологический клиник, аптек, салонов, ювелирных магазинов и бутиков. - До станции метро «Чкаловская 15 мин. пешком__________ Преимущества квартиры: –Балкон салюты круглый год –Очень светлая – в квартире шесть окон. –Просторная кухня-столовая 15,0 м [см. Фото ].–Важно: капитальные стены только по периметру – есть возможность для реализации своего проекта перепланировки.__________Преимущества дома:–Клубный формат: всего 18 ( ) квартир.–В доме произведён капитальный ремонт с заменой межэтажных перекрытий на железобетонные. Также в доме произведён ремонт внутридомовых инженерных систем: - теплоснабжения: 2016 г. - холодного водоснабжения: 2017 г. - водоотведения: 2019 г. - электроснабжения: 2020 г. - крыши: 2022 г. Ухоженная лестница, с сохранившимися оригинальными перилами, на всех этажах установлены металлопластиковые окна (см. ФОТО).__________–Больше 5-ти лет в собственности–Без мат. капитала–Нет несовершеннолетних собственников–Без запретов и обременений–Простая встречная покупка.__________Звоните Договоримся о просмотре.