3-к кв. Санкт-Петербург Новосмоленская наб., 8 (69.1 м)

Жить в центре Санкт-Петербурга в пешейдоступности и от метро и от пляжа на берегу залива, наслаждаться морским бризом Балтики - это реально.ПАРАМЕТРЫ:Просторная светлая 3-х комнатная квартира c удобной функциональной планировкой, зимой тепло, летом прохладно.Общая площадь 69,1 м2, жилая 41,7 м2, три просторные комнаты правильной формы 16,6+12,6+12,5 м2. В каждой( ) комнате застекленная лоджия с видом на воду. Лоджии -большое преимущество. Кухня 7,9 м2. Большой светлый коридор/прихожая 11 м2 с окном, вид на зелень. При желании у окна можно обособить уютное рабочее место.Двухтарифный электрический счётчик, счётчики на воду Заменены радиаторы отопления, стеклопакеты. Раздельный санузел.Квартира расположена на 9 этаже, в секции всего 5 квартир.Ухоженная чистая парадная, вход по электронному ключу. Круглосуточное видеонаблюдение.В доме 4 лифта, в том числе грузовой.Квартира расположена в стороне от проезжей части, поэтому нет шума. Дом отдельно стоящий, в окна никто не заглядывает. ПРЕИМУЩЕСТВА:Квартира двухсторонняя, с одной стороны можно наблюдать рассвет, с другой закат.Дом расположен в непосредственной близости с новым Линейным парком ПО ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧАСТИ: Два взрослых собственника, владеющих имуществом более 5 лет, без каких-либо обременений или ограничений, оба будут на сделке.Материнский капитал не использовался.Никто не зарегистрирован.Вся мебель остается, либо можем вывезти.Прямая продажа, вся стоимость указана в договоре.Быстрый выход на сделку.Звоните, просмотр возможен по договоренности в удобное для Вас время.