2-к кв. Санкт-Петербург ул. Шелгунова, 35 (51.5 м)

В продаже светлая, двухкомнатная квартира в кирпичном одноподъездном, многоквартиртирном доме. Железобетонные перекрытия. Квартира расположена на седьмом этаже девятиэтажного дома.Один собственник. В прямой продаже. Квартира без обременения. Никто не прописан.Близость к метро Ломоносовская (в 3-х минутах от дома автобусная остановка до метро Ломоносовкая).Удобная локация объекта, транспортная развязка. Полностью развитая инфраструктура. Рядом с домом множества школ, детских садов , поликлиник, аптек. Большой Парк Куракина Дача, парк им. Бабушкина.До центра города 20 минут на машине, 10 минут на метро. В пешей доступности железнодорожная станция Сартировочная. Квартира солнечная, тихая, уютная, для спокойного и безопасного проживания.Материал стен - кирпич, благодаря этому в квартире хорошая звукоизоляция. Перепланировок нет. В квартире выполнен косметический ремонт. Во дворе дома в 2023 году установлена новая детская площадка. Две просторные изолированные комнаты, правильной формы. На полу в комнатах паркет, свежая циклевка. В коридоре, кухне, ванной и туалете новый линолеум. Общая площадь квартиры 51,5 м2. Комнаты, изолированные 11 и 22 кухня 7 м.Газовая колонка обеспечивает экономию на оплате за воду (оплачивается только холодная) и бесперебойную подачу горячей воды сразу при включении. В квартире на окнах установлены стеклопакеты (за исключением 1 окна), в центральной комнате окна с панорамным видом, а также есть небольшой французский балкон.На этаже всего три квартиры. Хорошие и тихие соседи.Квартира чистая, ухоженная. Требует ремонта, но не срочного. Можно заехать, жить и делать его постепенно.Просмотры по договорённости. Звоните отвечу все интересующие вопросы.