3-к кв. Санкт-Петербург ул. Рубинштейна, 5 (61.9 м)

Доходная недвижимость в топовой локации.Предлагаем Вашему вниманию инвестиционный объект на 3 студии. Профессиональная управляющая компания уже обеспечивает владельцу стабильный пассивный доход.Дом практически на пересечении Невского проспекта и главной ресторанной улицы города. Шаговая доступность до всех культовых достопримечательностей. Прекрасная транспортная составляющая — сразу несколько станций метро и наземный транспорт. Просторный двор с парковкой, закрытый, тихий и безопасный. Свежий ремонт фасадов. Первый этаж, одна квартира на этаже. Все три этажа сверху используются под коммерцию. Соседнюю парадную также занимает мини-отель. Соседи в виде жильцов в окружении отсутствуют — это важный момент для туристического жилья. Объект состоит из трёх полностью автономных апартаментов-студий, со своими санузлами (душ, туалет) и мини-кухнями. Все окна на юго-восток, во двор. Технологичная система дистанционного заселения Видеонаблюдение, высокоскоростной интернет (Wi-Fi), телевидение. Ваша недвижимость по принципу всё включено: в стоимость объекта входит вся мебель, бытовая техника, посуда, декор, текстиль. В холле располагается система хранения багажа, стиральная машина и отдельный хоз.блок со своим санузлом. Доходность от 10 годовых, без учета прироста рыночной стоимости объекта. Один собственник. Чистая Ф9, никто не зарегистрирован. У нас ипотека Сбербанка. Сделка будет проходить там же, через систему безопасных расчётов.Инвестиции в недвижимость - самый надежный способ вложения капитала, особенно в турбулентные времена. За последние 10 лет цены на подобные объекты выросли в 3-аза (официальная статистика и наши реальные кейсы).Успейте сделать выгодное вложение до начала высокого сезона. Звоните, договоримся о просмотре.