2-к кв. Санкт-Петербург Новосибирская ул., 5 (42.5 м)

Арт.**Мы рады представить вам уникальную двухкомнатную квартиру, которая станет вашим уютным уголком в одном из самых привлекательных районов города. С общей площадью 42,5 кв. м и жилой площадью 27,8 кв. м, эта квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для продуктивной работы. Свежий ремонт был сделан осенью 2024года. В доме во всех парадных сделан хороший ремонт, теплые входные группы ПВХ, пол во входной группе выложен серым керамогранитом, парадные всегда чистые и опрятные, Описание квартиры: **Просторные изолированные комнаты:Первая комната (18,5 кв. м) — это идеальное место для вашего отдыха. Здесь достаточно пространства для размещения удобной мебели, чтобы создать атмосферу уюта и расслабления. Особенностью комнаты является два окна выходящие на солнечную сторону. ПВ комнате для комфорта установлен кондиционер.Вторая комната (9,3 кв. м) может быть использована как спальня, кабинет или детская — выбор за вами. Она также обладает хорошей звукоизоляцией, что позволяет вам сосредоточиться на работе или учебе.**Кухня:Площадь кухни составляет 5,9 кв. м, и она полностью готова к использованию. Современный ремонт включает качественную отделку и функциональную планировку, что делает её идеальным местом для приготовления любимых блюд. Вы сможете не только готовить, но и проводить время с близкими за уютными семейными ужинами.**Естественное освещение:Одним из главных преимуществ квартиры являются 5и камерные окна ПВХ с 2х камерным стеклопакетом максимально сохраняющие тепло и защищая от шума улицы. Это обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня, создавая приятную и теплую атмосферу. Вы сможете наслаждаться солнечными лучами даже в холодные зимние месяцы.**Отопление:Центральное отопление гарантирует комфортную температуру в квартире, что особенно важно в холодное время года.**Инфраструктура и расположение:Район, в котором расположена квартира, предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся: магазины Дикси, Магнит, Пятерочка, Торжковский рынок и ПВЗ Озон и Валдбериз. Рядом с домом располагается Школа 113, гимназия 116, СПбГИК, детский сад 21. **Парки: Близость к зеленым зонам позволит вам наслаждаться прогулками на свежем воздухе и проводить время на природе. В шаговой доступности находятся Удельный парк, Пионерский сад, Салтыковский сад и сквер с местом дуэли А.С.Пушкина.Объекты социальной сферы: В районе расположены школы, детские сады и медицинские учреждения, что делает его идеальным для семей с детьми. **Транспортная доступность:Благодаря удобной транспортной развязке вы сможете быстро добраться до центра города и основных деловых районов. Это особенно важно для тех, кто работает в центре и ценит своё время. **Безопасность сделки и поддержка:Мы понимаем, что покупка квартиры — это важный шаг. Поэтому мы гарантируем:Безопасную сделку: Все юридические аспекты будут тщательно проработаны, чтобы вы могли быть уверены в своем выборе.Наша команда профессионал