1-к кв. Санкт-Петербург 2-я Васильевского острова линия, 25 (56.0 м)

Продается элегантная, светлая, двусторонняя квартира в исторической части Санкт-Петербурга, в доме И.И. Шлаттера, в шаговой доступности от всех достопримечательностей города: Эрмитаж, Дворцовая площадь, стрелка Васильевского острова, Университетская набережная и набережная Макарова, Исаакиевский собор, Меншиковский дворец. Рядом расположен парк Академии Художеств и Румянцевский сад с фонтанами. В 8 минутах ходьбы пешком находятся станции метро Василеостровская (зеленая ветка) и Спортивная (фиолетовая ветка). До ЗСД и КАД 10 минут транспортом. Дом 1862 года постройки, после комплексного капремонта (реконструкции) 2006 года, 1 квартира на площадке, 5 квартир в парадной. В доме толстые кирпичные стены, которые сохраняют тепло зимой и дают прохладу летом, высокие потолки, большие окна, вид из окон на улицу и во двор, чистые парадные. Собственное ТСЖ, круглосуточный консьерж и видеонаблюдение, большой внутренний закрытый двор, выложенный брусчаткой (дом выходит на 2 линию В.О. и ул. Репина). Рядом с домом есть место для парковки.Квартира выполнена в европейском стиле большая кухня-гостиная 21.7. м2 , с тремя огромными окнами, выходящими на зеленый, тихий сквер, спальня 14,5 м2, просторный, светлый коридор 13,8 м2, с окном во внутренний двор, раздельный санузел с ванной, душевой кабиной и биде. Всего в квартире 5 больших окон, что создает напитанное светом пространство и уют. Выполнен дизайнерский ремонт паркет, двери из массива дерева, теплый пол из итальянской плитки, дорогие осветительные приборы и красивая мебель. Вся мебель и техника остаются покупателю.Объект имеет инвестиционную привлекательность со стабильной арендной доходностью. Аренда квартир в данном месте стоит от 60 тыс. р. в месяц.В непосредственной близости находится один из ведущих ВУЗов страны Санкт- Петербургский Государственный Университет, а также другие известные ВУЗы, в том числе Академия Художеств им. Ильи Репина, РАНХиГС, Северо-Западный институт управления, Санкт-Петербургский горный университет и др., что формирует определенную культурную среду и окружение.В самом доме проживают известные люди, в том числе творческих профессий.Вся инфраструктура в виде магазинов, кафе, ресторанов, арт- пространств находится рядом. В относительной близости находится культурно-деловое пространство Севкабель Порт, Курехин Центр и Культурный квартал Брусницын. Школы и детские сады, поликлиники и медицинские центры также находятся в шаговой доступности.Прекрасное, безопасное, тихое место, которое удовлетворит любые, в том числе растущие и меняющиеся интересы и предпочтения покупателя.