4-к кв. Санкт-Петербург просп. Обуховской обороны, 251 (70.1 м)

Продается квартира, расположенная в Невском районе по адресу пр-т Oбуxовcкoй Oбopоны, дом 251.Просторная 4-х комнатная квартира в 7 минутах ходьбы от метро Пролетарская. В двух минутах выезд на КAД.Дом расположен в зеленом районе, с отличной инфраструктурой, окруженном парками. Сад Печатников , Парк Куракина Дача и набережная Невы Инфраструктура:- В шаговой доступности 4 школы и 4 детских сада - В 2-х минутах ходьбы находится поликлиника - Продуктовые магазины в доме, также в двух минутах находятся гипермаркеты (Лента, Пятёрочка, Верный)- Места для выгула домашних питомцев.- Рядом с домом находятся 2 остановки общественного транспорта в каждую сторону.Перепланировка: несущие стены не затронуты.- Тротуары, окруженные кустарниками и клумбами.- Яркие игровые зоны для детей.- Места отдыха для взрослых.- Спортивные площадки.4 комнаты, 2 из которых изолированы, а 2 - смежные. Высокие потолки - 3.25 м.В 2023 году произведена замена труб холодного и горячего водоснабжения всего дома (включая сам подвал и квартиры), также произведена замена всех радиаторов в квартире.Дoм 1906 года поcтройки. Киpпичный. Всего 4 этажа, 18 квартир. В 2020 году был выполнен капитальный ремонт крыши, систем теплоснабжения и горячего водоснабжения. В квартире 3 изолированных комнаты и одна смежная. В двух комнатах по два больших окна, в двух- по одному. Раздельный санузел с ванной. Высокие потолки, большие окна и широкие подоконники- заметные преимущества этой квартиры. На потолке сохранена историческая лепнина. При желании можно сделать перепланировку.ДОМ В ОЧЕРЕДИ НА КАП РЕМОНТ ЛЕТОМ 2027 ГОДА (ремонт парадной, облицовки дома, подвала и крыши) - официальная информация на сайте администрации. Соответственно стоимость объекта значительно увеличиться, это отличный вариант для инвестиции.Квартира продается с мебелью и техникой, торга нет Все документы к сделке готовы Код пользователя: 161201Номер в базе: 2240207