Студия Санкт-Петербург Приморский просп., 6 (28.4 м)

Возможна рассрочка от частного лица Без справок и поручителей Кредитная история не важна Первый взнос от Процентная ставка от 2 Предлагается к продаже действующий апартамент с полным оснащением, по адресу Приморский пр-т, дом 6. Площадь 29 метров Эркер и вид на воду Отдельный кадастр Не доля Подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду Дом и расположение:- здание в стиле модерн 1916 года постройки с ж/б перекрытиями- назначение помещения: нежилое- всегда есть место для парковки с торца дома - помимо апартаментов в здании расположены коммерческие и государственные организации, что обеспечивает дополнительную безопасность.- пешая доступность до двух станций метро: Черная речка - 20 минут, Старая деревня 25 минут.Апартамент сдается в аренду уже более трех лет. Имеет подтвержденные показателиФинансовые показатели:Высокий сезон (май-октябрь) посуточно: 6000-/сутки, минимальная загрузка 80 Низкий сезон (ноябрь-апрель) помесячноИтого грязный годовой арендный поток, при условии самостоятельной сдачи в аренду, возможна сдача в аренду через Управляющую компанию, контакты предоставим.Расходы:Коммунальные платежи: 3 500 месяцНалог на имущество: в годУборка и расходники рассчитываются индивидуально.Налог на прибыль рассчитывается индивидуально.На момент написания объявления апартамент сдан в долгосрочную аренду по ставке 60 000/месяц + коммунальные услуги.Условия продажи:- прямая продажа- один взрослый собственник- полная сумма в договоре- показы СТРОГО по предварительной договоренностиЗвоните, с удовольствием ответим на все вопросы Вышлем видеопрезентацию объекта Эксклюзивные права на продажу объекта принадлежат Центру Недвижимости NЕWНОUSЕ .