Студия Санкт-Петербург Приморский просп., 6 (12.0 м)

Возможна рассрочка от частного лица Без справок и поручителей Кредитная история не важна Первый взнос от Процентная ставка от 2 Предлагается к продаже действующий апартамент с полным оснащением по адресу Приморский проспект, дом 6. Отдельный кадастр Не доля Дом и расположение:- пешая доступность до двух станций метро: Черная речка - 20 минут, Старая деревня 25 минут.- здание в стиле модерн 1916 года постройки с ж/б перекрытиями- назначение помещения: нежилое- всегда есть место для парковки с торца дома - помимо апартаментов, в здании расположены коммерческие и государственные организации, что обеспечивает дополнительную безопасность.Апартамент сдается в аренду уже более трех лет. Имеет подтвержденные финансовые показатели:Высокий сезон (май-октябрь) посуточно: 2500-/сутки, минимальная загрузка 85 Низкий сезон (ноябрь-апрель) помесячноИтого грязный среднегодовой арендный поток 562 500 , при условии самостоятельной сдачи в аренду, возможна сдача в аренду через Управляющую компанию, контакты предоставим.Расходы: Коммунальные платежи:/месяц Налог на имущество:/ годУборка и расходники рассчитываются индивидуально.Налог на прибыль рассчитывается индивидуально.На момент написания объявления апартамент сдан в долгосрочную аренду по ставке 35 000/месяц + коммунальные услуги.Условия продажи:-прямая продажа-один взрослый собственник-полная сумма в договоре-показы СТРОГО по предварительной договоренностиЗвоните, с удовольствием ответим на все вопросы Вышлем видеопрезентацию объекта Эксклюзивные права на продажу объекта принадлежат Центру Недвижимости NЕWНОUSЕ .