2-к кв. Санкт-Петербург бул. Балтийский, 4 (66.4 м)

Пpoдаём видовую двухкoмнатную кваpтиpу в сoвpемeннoм киpпичнo-мoнoлитном доме ЖK ПАРУCA с чиcтoй юридической историeй в доступноcти oт cтaнции метро Ленинский прocпект , с шикарной лоджией и видом на набережную и Финский залив.О квартире:Видовая квартира с комфортной планировкой и ремонтом от застройщика.Просторная кухня площадью 18,8 м2, жилые комнаты правильной формы площадью 15,7 м2, 16,4 м2 с выходом на застекленную лоджию из каждой комнаты и кухни площадью 12 м2., с которой открывается потрясающий вид на благоустроенную набережную и Финский залив. Удобный раздельный санузел: ванная комната - 3,7 м2 и туалет - 2,3 м2., вместительная прихожая 9,6 м2 с достаточным местом под хранение вещей. Высота потолков в квартире 2,8 метра.Планировка квартиры никого не оставит равнодушным Юридические ньюансы:Полная цена в договоре, 2 взрослых собственника, квартира куплена была по договору долевого участия у застройщика более 5 лет назад, прямая продажа, быстрый выход на сделку. Под ипотеку квартира подходит, в случае необходимости, поможем Вам с одобрением.О доме и инфраструктуре:Кирпично-монолитный дом 2018 года постройки от известного застройщика, отвечающий всем стандартам качества. Чистый и уютный двор, оборудован детской и спортивной площадками. В парадной 3 малошумных лифта Оtis, в том числе грузовой, Вам не придется долго его ждать. На этаже 7 квартир. В местах общего пользования проведена отделка по индивидуальному проекту, устроен мусоропровод с системой очистки и дезинфекции. В вестибюле колясочная и комната для консьержа.Придомовая территория благоустроена. Рядом с домом два 7-этажных паркинга на 600 машиномест, во дворе установлены игровые площадки и обустроены зоны отдыха, спортивные и игровые площадки, построены и работают два детских сада на 155 мест каждый, школы на 1000 учеников в которых есть места для детей, поликлиники, рядом женская консультация, в самом доме центр Мои документы . В шаговой доступности находится не только социальная, но и коммерческая инфраструктура: магазины, кафе и рестораны.ЖК Паруса расположен в экологически благоприятной зоне, неподалеку от Южно-Приморского парка. В районе работает несколько школ, гимназия, детсады, супермаркеты Карусель и Окей . В 10-минутной доступности автомобилем рынок Юнона . Дорожно-транспортное сообщение:В нескольких минутах езды проспект Маршала Жукова и Петергофское шоссе. До КАД 7 км, выезд на ЗСД в 8 км. Ближайшие станции метро Проспект Ветеранов и Ленинский проспект - в 5 километрах. Рядом с ЖК Паруса в 2025 году планируется открытие новой станции метро Казаковская (она же Юго-Западная).Описание и фотографии соответствуют действительности.Разумный торг уместен.Ждем Ваших звонков