2-к кв. Санкт-Петербург Октябрьская наб., 44 (61.4 м)

Продается просторная видовая двухкомнатная квартира с европланировкой в современном жилом комплексе повышенного комфорт-класса Полис на Неве на Октябрьской набережной, дом 44. Общая площадь квартиры составляет 61.4 кв. м, жилая площадь — 24.52 кв. м, а площадь кухни — 18.14 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 23-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков — 2.75 метра.В квартире выполнен косметический ремонт: whitebox от застройщика + временные решения для возможности проживать (линолеум, межкомнатные двери, кухонный гарнитур), что позволяет новому владельцу сразу переехать и при необходимости внести свои коррективы в интерьер. В санузле ремонт сделан полностью в современном стиле из импортных материалов (Швейцария, Италия). Планировка распашная (на две стороны). Просторная кухня с великолепным видом на Неву (запад) идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями. Балкон выходит из кухни, что очень удобно. Окна спален выходят в тихий двор, на восток. Санузел раздельный. Важные нюансы: всего 8 квартир на этаже. Квартира граничит только с соседями слева и сверху, что дополнительно гарантирует тишину и покой. Дом расположен на высоком пандусе, соответственно, со стороны улицы квартира находится на уровне 3-го этажа, а со стороны двора - на уровне 1-го, при этом территория двора закрыта от посторонних, а тихий зелёный двор свободен от машин (разрешена временная парковка на полчаса). Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: закрытый двор с контролем доступа, пандус для удобства передвижения маломобильных граждан, подземный паркинг, круглосуточное видеонаблюдение по периметру двора, в парадных и лифтах, детский сад на территории комплекса. Современные материалы постройки обеспечивают отличную шумоизоляцию и теплоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет комфортный микроклимат.В шаговой доступности от дома находятся детские сады, школы, магазины, банки, торговый комплекс и фитнес-зал, что делает эту квартиру идеальным выбором для семьи с детьми. До станции метро Ломоносовская можно добраться на автомобиле всего за 6 минут, до метро улица Дыбенко - на общественном транспорте 10-15 минут. Один взрослый собственник, квартира приобреталась у застройщика. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Сопровождение сделки и одобрение ипотеки для покупателя бесплатно. Звоните Просмотры возможны в любое время по договоренности.