2-к кв. Санкт-Петербург Светлановский просп., 115к1 (65.7 м)

Предлагается к ПРОДАЖЕ двухкомнатная квартира с одним из ЛУЧШИХ ВИДОВ из доступных в этом доме. Абсолютно прозрачная история владения (квартира была куплена по ДДУ, за наличные). Дом кирпичный, 2002 года постройки, толщина стен - 70см, застройщик - Строительный трест. Дом небольшой, чуть больше двухсот квартир, построен по индивидуальному проекту. Есть внутренний двор со скамейками, детской площадкой, куда доступ имеют только собственники. Видеонаблюдение, консьерж. Проблем с парковкой нет. Есть охраняемая парковка, со шлагбаумом.Общая приведенная пл. 65.7м.кв., общая пл. 58.8м.кв. (комнаты 20м.кв. и 14.9м.кв.). Лоджия (пл. 3.5 м.кв.), веранда (пл. 5.1 м.кв.). Веранда может использоваться как кабинет, всё необходимое для этого там есть.Между кухней и коридором запроектирована раздвижная дверь, при желании её можно установить. В квартире три встроенных шкафа (один (2.5 м.кв.) - полноценная гардеробная, куда можно убрать пылесос, гладильную доску и прочее, также встроенный шкаф в прихожей. В квартире два санузла. В маленьком санузле ниша для стиральной машины и бойлера. Электрика сделана идеально (розетки Berker (Германия), все УЗО - ABB), несколько распределительных коробок, можно добавить все, что пожелается по электрике, если вдруг не хватит того, что есть. Плитка в квартире производства Германии (Villeroy Boch), Испании, сантехника Duravit, ванна Hoesch. Всё заказывалось напрямую из Германии, Испании. На полу паркетная доска Tarkett, бук, двери итальянские Lediva, буковый шпон. Входная дверь Guardian. Окна - профиль KBE, стеклопакеты с разными расстояниями между стеклами. Карнизы стальные фирмы УЮТ.Стены ровные, полы идеально ровные. По сути готовая основа под любые ваши желания, если захочется что-то переделать. Всё делалось для себя, а не для перепродажи. С умом и по уму. Остается кухонная мебель (Ar-due, Италия, - мдф, лак), наполнение всех трех шкафов, почти все светильники (пр-ва Испании), стиральная машина (Siemens). В квартире жили, в квартире НЕ делали спешный ремонт для последующей перепродажи (и делать не будут). Лёгкая косметика в квартире возможно требуется. Однако, можно заехать сразу.Для школьников. Рядом 144 гимназия, 179 медицинский лицей. Для дошкольников. Во дворе детский сад. В пешей доступности (300м) взрослая и детская поликлиники. Для тех, кто ценит свое время, - в доме пункты Ozon, Yandex.Рядом новый торговый центр Прометей . До метро можно дойти пешком (15 минут), либо доехать на автобусе (4 остановки), трамвае, остановка прямо у дома. Быстрый выезд на КАД, далее на ЗСД. Очень удобно добираться куда угодно по области.Предвосхищая вопрос, почему нет фотографий комнат, углы. Фотографировали все, но получились только углы )