Квартира, студия, 16.38 м

Уникальный по красоте объект - доходная Квартира-студия в Золотом треугольнике Арочные окна, сводчатые потолки в редкой по архитектуре парадной, первый этаж позволяет спокойно заниматься арендой, соседи коммерческие помещения, рядом Мариинский театр, Семимостье, в прогулочной зоне Исаакиевкий собор, Астория, Дворцовая площадь, набережная акватории Невы - основное место притяжения туристов, особенно в летний сезон и период белых ночей, в Алые паруса спрос особенно возрастает Совсем рядом современное пространство отдыха и культурных мероприятий города - Новая Голландия В соседнем доме находится Музей-квартира А.А.Блока, а у входа в нашу парадную памятник поэту и зеленая Аллея, см.фото Приходите на просмотр, все фотографии сделаны в декабре и соответствуют Действительно прекрасный и достойный объект на фоне рыночных предложений.О КВАРТИРЕ:-Качественный евро-ремонт, сдача готовой студии - март 2024 -Полный Хоумстейджинг, что повышает цену на аренду вашей недвижимости, продуманная планировка, предметов мебели и декора, техника. Все входит в стоимость.-Шумоизоляция особо прочная, свой вентканал и фановая труба.-Полностью новые инженерные системы после реновации.-Уникальные окна на Фасад дома, с уютными глубокими подоконниками.-Эргономично организованное пространство.-Площадь по дкп 16,38кв.м, площадь квартиры-студии по полу 14кв.м.(см.план)ПРЕИЩУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:-Шикарная чистая Парадная Вход с панорамного угла дома -Высокий Первый этаж - жилой фонд, соседи коммерция -Большой зеленый двор, на шлагбауме, есть парковка -Большой опыт строительства дает высокое качество услуг и ремонта, передачу объектов клиентам в срок ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:--Выгодная цена Декабря/далее по мере ремонта ежемесячная индексация -Локация: самая туристическая часть города.-Высокая доходность от посуточной аренды круглый год.-Также покупают для себя, чтобы приезжать и останавливаться в центре города, либо для активной жизни студентов.-Наличие кухни делает возможным долгосрочное проживание.-Постоянная регистрация в Санкт-Петербурге.ОФОРМЛЕНИЕ/СДЕЛКА:-Расчет только за наличные.-Нотариальное оформление под ключ.-Быстрый выход на сделку.-Ипотека Совкомбака на одном собственнике, погашается в день сделки и снимается обременение. Формы справок 7,9,12 чистые, никто не зарегистрирован._______Отвечу на любые дополнительные вопросы, в сообщениях или звоните. Показы преимущественно в дневное время с 11:00-20:00, по срочному просмотру или иному времени прошу звонить. Все фото и квартира реальные Подписывайтесь и сохраняйте объявление.