Квартира-студия: посёлок Шушары, Старорусский проспект, 5к1 (21 м)

Добрый дeнь Пpодaeм OТЛИЧНУЮ СТУДИЮ c УДОБHОЙ плaнирoвкoй в ЖК кoмфоpт-клacca Chkаlоv . Общая плoщадь КBАPТИРЫ 21.5 м + Лоджия 2.8 м. Дом сдан ПРO ДOKУМЕНTЫ: — OДHИH ВЗPOCЛЫЙ сoбствeнник — ЗAPEГИСTРИPОВAHНЫХ НEТ — ПРЯМАЯ ПPOДAЖА и БЫСTРЫЙ выxoд нa сдeлку — ПОДХОДИТ под ипотеку ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОЙ КВАРТИРЫ — ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ студия с УДОБНОЙ планировкой. Комната позволяет разместить большой угловой кухонный гарнитур, шкаф, ТV-зону и зону отдыха. Проем возле окна можно обыграть самыми интересными способами: а) установить рабочее место/компьютерный стол б) поставить кресло и журнальный столик в) чил-зону с креслом-грушей и декоративным растением г) организовать небольшой спорт-уголок или установить шведскую стенку. — БОЛЬШАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая с НИШЕЙ под гардеробную. — Санузел со всей УСТАНОВЛЕННОЙ сантехникой (достаточно места для установки стиральной и сушильной машин одновременно). — Лоджия с ПАНОРАМНЫМ остеклением, выход на лоджию также имеет панорамное остекление, что создает много естественного света в комнате. — КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт выполнен в максимально ПРИЯТНЫХ тонах. — Высота потолков 2,72 м. — Окна во двор на западную сторону. В квартире прекрасная инсоляция, поэтому она очень СВЕТЛАЯ и УЮТНАЯ. — 4 этаж максимально комфортен одновременно с точки зрения и мобильности и приватности. Вам гарантирован комфорт. — ВЫСОКИЙ уровень шумоизоляции. Толщина межквартирных перегородок – 190 мм. — МИКРОКЛИМАТ в квартире обеспечивается приточными клапанами. ДОМ И БЛАГОУСТРОЙСТВО: - В доме подземный паркинг со спуском на лифте. - Сквозные парадные с возможностью зайти в дом, как со стороны двора, так и с улицы. Это дает большое преимущество в разгрузке мебели и техники. - Дворы закрыты от посторонних. - Во дворе располагаются детские площадки для разных возрастов, wоrkоut-зона и зона для ОТДЫХА, парковки для велосипедов. - Парадные с контролем доступа. Дома КРАСИВО облицованы вентилируемыми фасадами, имеют витражное остекление. Два больших БЕСШУМНЫХ лифта. Имеются переходные балконы (поэтому на лестничных клетках не будет накурено). - В доме работает отличная УК, оперативно решающая все вопросы. СОЦИАЛЬНАЯ и КОММЕРЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА в этой локации просто ПРЕВОСХОДНЫЕ (в настоящее время здесь идет АКТИВНОЕ развитие): - 2 государственных ДЕТСКИХ САДА и несколько частных, а также множество кружков и секций для детей поблизости. Две ШКОЛЫ, буквально, у дома. ПОЛИКЛИНИКА неподалеку. - Первые этажи ЖК полностью отведены под коммерцию, что очень удобно. - Продуктовые магазины у дома: Дикси, Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, К Б, ПВЗ Оzоn и Wildbеrriеs . - Медицинские центры, аптеки, салоны красоты, пекарни, отделения банков в шаговой доступности. ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: - До ст.м. Купчино 20 мин. на общ.транспорте. Совсем скоро рядом с домом будет курсировать прямой безостановочный трамвайный маршрут, который позволит еще быстрее и удобнее добираться до м. Купчино (Старорусский проспект будет оснащен трамвайными путями). - Рядом с домом находятся остановки общ. транспорта. Курсируют автобусные маршруты от ст.м. Купчино, Звездная и Московская. - Выезд на Московское шоссе в 5 мин. - За 15 мин. на автомобиле можно добраться до КАД. - Также за 15 мин. Можно доехать до Пушкина. - Аэропорт Пулково в 20 минутах езды. - До электрички «Шушары 25 мин. пешком. Звоните Договоримся о просмотре