3-к кв. Санкт-Петербург Московский просп., 50 (96.0 м)

Арт.Московский проспект, д 50Дом, прошедший капитальный ремонт.Главные акценты квартиры:7 мин пешком до метро;высокие потолки 3.27 м;8 больших арочных окн;ж/б перекрытия;закрытый зеленый двор с парковочными местами;в парадной нет коммунальных квартир;перепланировка узаконена;гардеробная.В квартире выполнен капитальный ремонт с выравниванием полов и заменой всех коммуникаций. Установлен кондиционер, смонтировано двойное остекление пластиковыми окнами (2022г), защищающее от шума и пыли. Есть теплые полы и бойлер на случай сезонного отключения воды.Новым хозяевам остается мебель, включая кухонный гарнитур со встроенной техникой Bosch.О ДОМЕ:Капитальный ремонт в 1970 г;Закрытый двор с парковочными местами и детской площадкой;Плюс свободная парковка автомобилей за в месяц по всему Адмиралтейскому району;В доме ТСЖ;В парадной нет коммунальных квартир;с 2006 по 2024 гг проведены:Реставрация фасада и фундамента;Замена системы отопления и водоснабжения и электроэнергии;Ремонт крыши, фасадов, придомовой территории и парадной;Октябрь 2024 - установка нового узла электроэнергии.УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯАдмиралтейский район имеет богатую историю, и многие здания здесь являются памятниками архитектуры. Квартира расположена на пересечении тихого Малотедскосельского проспекта и Московского проспекта, который является деловой артирией города, Шаговая доступность множества школ, детских садов и высших учебных заведений (Технологический институт, Военмех, СПбГУКИ, СПбГАСУ. Педагогический колледж) делает его превлекательных для тудентов и семей с детьми. Кафе, рестораны, магазины, спортивные клубы, театры и другие сервисы, что делает этот район удобным для жизни и отдыха. В ЦИФРАХ:7 минутах прогулочным шагом от метро Технологический Институт (красная и синяя ветки);15 мин до исторического центра города;17 мин пешком до Витебского вокала;7 мин на авто до Балтийского вокзала;30 мин (на метро или на авто) и удобный маршрут до аэропорта Пулково;15 мин (на метро или на авто) и удобный маршрут до Московского вокзала;3 мин пешком - парк Олимпия;10 мин на авто до спортивного зала SportLife;ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственник;Без залогов и обременений;Маткапитал не использовался;Дом не памятник;Никто не прописан;Быстрый выход на сделку.Квартира тихая и солнечная. Идеальное место для проживания. Приходите и убедитесь сами Агентов приглашаем к сотрудничеству, приятный бонус гарантирован.