1-комнатная квартира: Санкт-Петербург, улица Катерников, 7 (38.7 м)

Сохраните объявление (нажмите сердечко), чтобы не потерять Просторная и светлая квартира в семейной тихой секции ЖК МОРЕ 4 в квартале Балтийская Жемчужина. Последний 20-й этаж с полноценным тёплым техническим этажом сверху обеспечит вам максимальную тишину и комфорт Видовой 9-метровый балкон может быть идеальной зоной отдыха или практичным пространством в роли второй комнаты в случае утепления О КВАРТИРЕ:• Продуманная удобная планировка с хорошей геометрией. Выгодно отличается от похожих квартир в этом доме. • Большой глубокий балкон станет уютной зоной отдыха, кабинетом или дополнительным приватным пространством.• Приведенная площадь 38,7 м, площадь общая 35,7 м, площадь балкона 9 м.• Окна выходят на восток на просторную благоустроенную улицу Катерников и пешеходные зоны с зеленью, открывается панорамный вид на парк и воду.• Входная металлическая дверь с замком и декоративной панелью внутри;• Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами с энергосберегающим покрытием и клапанами микро проветривания;• На стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные виниловые обои под покраску.• Полы в кухнях, коридорах и комнатах – качественный ламинат 32 класса;• Шпонированные межкомнатные двери с остеклением;• В санузле керамическая плитка на стенах и на полу, полный комплект сантехники, электрический полотенцесушитель, влагозащищенные розетки, подготовка для подключения стиральной машины.• Высота потолков 2.75 м.• Кухня IKEA - глянцевые светлые фасады, качественная фурнитура, плавные механизмы.• Шкаф-купе IKEA с доводчиками с полным наполнением и ящиками для хранения. О ДОМЕ:• Теплый и комфортный кирпично-монолитны дом от ведущего застройщика.• Два входа в подъезд на уровне земли, безбарьерная среда.• Бесшумные быстрые лифты OTIS спускаются прямо в подземный паркинг.• Благоустроенный двор со спортивными и детскими площадками именно при выходе из этой парадной.• Коммерческая недвижимость на первых этажах для удобства жильцов.• Атмосфера уюта и добрососедства, однородная приличная социальная среда.• ЖК повышенной комфортности и адекватная управляющая компания. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:• Дом идеально расположен - рядом много магазинов, аптек, пекарен, есть ателье, детские частные сады и клубы, пятёрочка, OZON, Wildberries, Яндекс маркет и другие Службы доставки. Это очень удобно, не придётся тратить время на лишние перемещения по району. В шаговой доступности Школа, Детский сад, до Жемчужной Плазы 5 минут пешком Новые муниципальные детская и взрослая поликлиники. Напротив дома остановка автобуса 239, который быстро довезет до метро, в 7 минутах остановка трамвая. Район расположен вблизи парков, Дудергофского и Матисового каналов. Закаты Финского залива станут приятным бонусом к вечерним прогулкам.• Шикарные зеленые зоны для прогулок и семейного отдыха.• Недоступные для автомобилей внутриквартальные улицы для безопасных пеших прогулок. О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ:• Полная ЦЕНА в Договоре.• Прямая продажа, без встречной покупки.• Без маткапитала. Все документы готовы. Если Вы хотите жить на последнем этаже, в тишине, в стильном и продуманном микрорайоне, в сердце самого комфортного квартала, с видом на парк и воду, в квартире с огромным светлым балконом (а это стало дефицитом), этот вариант станет для Вас идеальным выбором. Гражданская ответственность при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов застрахована в САО «ВСК на .руб. Полис №Wот 18.12.2023 г.