3-к кв. Санкт-Петербург 12-я Васильевского острова линия, 7 (80.4 м)

ID: 1911789В продаже просторная 3-комнатная квартира на живописном Васильевском острове в сердце исторического Санкт-Петербурга Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, стиль и уникальную атмосферу. Дом находится на углу Большого проспекта ВО и 12ой линии, 10 минут пешком (900 метров) до ст.м. Василеостровская и запланированной к открытию в 2025 году ст.м. Горный Институт , в 7 минутах езды от центра города, в 10 минутах от выезда на ЗСД. Рядом Нева, Университет, Академия художеств, музеи, рестораны, кофейни, магазины и вся инфраструктура исторического района Санкт-Петербурга.Доходный дом К. К. Стандершельда, конца 19 века в стиле эклектика. Дом кирпичный, после кап.ремонта, перекрытия железо-бетонные, центральное отопление и горячая вода. Есть лифт. Квартира светлая, солнечная, отличная трехсторонняя планировка - прекрасные виды из окон - на 12ую линию, в зеленый скверик и в широкий двор дома. Квартира в хорошем состоянии, с балконом. Высота потолка 3,20 м.Квартира площадью 80,4 кв.м. Функциональная планировка - три изолированные комнаты (22,9 + 13,5 + 9,1 кв. м.) и просторная кухня, санузел раздельный, 2 кладовки. В квартире минимум несущих стен, что дает возможность сделать при желании перепланировку. Хорошая шумоизоляция, толстые стены по периметру.Спокойная улица с минимальным потоком туристов. Вход во двор через домофон. Чистая парадная. Лифт. Всего 2 квартиры на этаже. В парадной - мало соседей, идеальная тишина и покой, никаких коммунальных квартир.Въезд на внутреннюю территорию дома по электронному ключу: просторный зеленый двор-сквер, закрытая парковка во дворе с постоянным наличием свободных мест. Район с прекрасно развитой инфраструктурой. В пешей доступности различные магазины, в т.ч. сетевые продуктовые, аптеки, банки, детские сады, лучшие гимназии и университеты Санкт-Петербурга, поликлиники, большое количество парков, возможность прогулок по живописным местам, большое разнообразие кафе и ресторанов, музеи и все преимущества культурной столицы Хорошая транспортная доступность в любой район СПб. Один взрослый собственник, будет лично на сделке, прозрачная история владения квартирой одной семьей. Никто не прописан. Полная цена в договоре. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и оплату с использованием социальных выплат, окажу помощь с одобрением. Покупка в агентстве АДВЕКС гарантия безопасности и Вашего спокойствия.Звоните Квартира в престижном Василеостровском районе может стать как отличным местом для жизни, так и лучшим капиталом для будущего.Буду рада ответить на Ваши вопросы с 10 до 21 ежедневно. Организую просмотр.