3-к. квартира, 77,5 м, 19/23 эт.

1-90357 Нeвcкий pайoн. Видовая, комфортнaя кваpтирa с мeбелью и свeжим рeмoнтoм. Bъeзжaй и живи Вашему внимaнию предлагaетcя пpocтoрнaя, светлая треxкомнатнaя квaртирa,acположеннaя нa 19-м этажe 25-этaжнoгo дoма ЖK «Aврорa 2012 годa пoстpойки от заcтpoйщикa ЛСР.Квартира состоит из трех изолированных комнат 14м2, 16м2 (окна с видом на ул. Коллонтай) и 18 м2 (окна с видом во двор - на детскую площадку).Имеются две лоджии, одна из которых, площадью 7,6 м2 имеет два выхода : из комнаты и из кухни , вторая лоджия ,площадью 3,2 м2 - с одним выходом из комнаты. Обе лоджии оснащены полом с подогревом.Кухня правильной формы с современной, встроенной техникой - 10 м2 (оснащена посудомоечной машиной, электрической плитой, духовым шкафом и микроволновкой). Санузел раздельный:-в туалете установлен бойлер на 80 литров и гигиенический душ; - в ванной комнате площадью 3 м2 - ванна с гидромассажем и стеклянной шторой, стиральная машина. Просторная квадратная прихожая – 15 м2. Установлен натяжной потолок.Высота потолков в квартире 2,7 м2Квартира предлагается к продаже укомплектованная корпусной и встроенной мебелью, в ней сделан ремонт из качественных материалов для личного проживания, произведена замена дверей.Вход в парадную расположен с улицы – всего в нескольких метрах от остановок наземного общественного транспорта в обе стороны :- до станции метро «Проспект Большевиков и «Улица Дыбенко (5-10 минут), - до станции метро «Новочеркасская ( 15 минут) , до центра города - Невского проспекта ( 20 минут).Дом построен с применением современной бесшовной технологии с утеплением и хорошей шумоизоляцией. Для Вашего комфорта: - три лифта (два грузовых и один пассажирский), - видеонаблюдение и охраняемая территория (проезд во двор по пульту через шлагбаум, доступ во двор под ключ),- мусоропроводПрилегающая инфраструктура: Внутри ЖК « Аврораасположена новая общеобразовательная школа с бассейном ( № 693) и детский сад (№ 107).В пешей доступности (от 5 до 15 минут) находится ТРК «Лондон Молл , а также магазины : «Перекрёсток , «Максидом , «Лента , «Мебель Вуд , большой строительный супермаркет «Леруа Мерлен ,фитнес-комплекс, бассейн «Невская волна и бассейн Газпрома , детские развивающие центры, пункты различных маркетплейсов и многое-многое другое, обеспечивающее комфортное проживание в данной локации. Кроме того, прямо рядом с парадной расположена аптека.Вокруг ЖК «Аврора имеется большое количество прогулочных зон и мест для отдыха: в непосредственной близости расположены парк Строителей и парк Боевого Братства, в 15 минутах езды на общественном транспорте - парк им. Есенина с аттракционами. По документам: 1 взрослый собственник, материнский капитал и ипотека при покупке квартиры не использовались, обременений, залогов, долгов нет, вся стоимость указывается в договоре купли-продажи. Прямая продажа.Для более подробной информации звоните, приглашаем на просмотр Итака. 30 лет на рынке.