Квартира, 2 комнаты, 66 м

Добрый день Продаём шикарную, уютную 2-комнатную квартиру в ЖК Граф Орлов с КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ, удобной и продуманной планировкой, отдельной гардеробной в спальне, и с чистой юридической историей.Описание квартиры и фотографии соответствуют действительности.Если Вы сейчас продаёте свою квартиру - мы можем её купить у Вас.Подходим под ипотеку, поможем Вам с одобрением.Рассмотрим любой вариант оплаты и сделки.О РАСПОЛОЖЕНИИКвартира находится в 1-м корпусе на 5-м этаже 15-этажной секции Б.Самый быстрый вход через подъезд 4 со стороны Варшавской улицы.Это рядом с паркингом, шлагбаумом и автосервисом (очень удобный и быстрый вход/выход, въезд/выезд).Не граничим стенками с шахтой лифта, в квартире очень тихо и уютно.О ДОКУМЕНТАХМаксимально чистая история по юридической части:- 1 совершеннолетний собственник, будет присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки- в собственности более 3-х лет- при продаже укажем полную стоимость в договоре- без обременений и долгов по К/У- при покупке материнский капитал не использовался, детских долей нет- покупалась полностью за наличные средства по договору купли-продажи- никто не прописан- покажем все документы (формы 7, 9 и 12 уже взяты)- прямая продажа- готовы сразу же выходить на сделку (в квартире никто не живёт).О КВАРТИРЕОдно из лучших предложений в этом ЖК с таким ремонтом, планировкой, техникой, материалами отделки и ценой.В квартире, действительно, хороший ремонт, который делала известная компания, используя только качественные материалы.Везде стоит дорогая техника Европейских производителей:- духовой шкаф, индукционная варочная поверхность и посудомоечная машина SMEG- вытяжка KUPPERSBUSCH- водонагреватель AEG- стиральная машина с сушкой SSMSUNG- инсталлиция для навесного унитаза GEBERIT- гигиенический душ GROHE- душевая лейка с термостатическим смесителем ZEEGRES- раковина VILLEROY BOCH и ванна ROCA- везде стоят дорогие двери из массива дерева со скрытыми петлями KOBLENZ и ручками LINEA CALI- видеодомофон с камерой в глазке входной двери TOR-NETОкна выходят на 2 стороны (на Варшавскую ул. и в тихий внутренний двор), в квартире всегда много света, зимой тепло, а летом прохладно.Плюс в квартире смонтирована вентиляционная система MITSUBISHI ELECTRIC, а также тёплые полы.О ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙПлощадь по документам: 66 мОбщая площадь: 77.8 мПлощадь изолированных комнат: 13.4 и 15.4 мОбщая жилая площадь: 28.7 мПлощадь кухни-гостиной: 16.8 мО ИНФРАСТРУКТУРЕВ шаговой доступности есть абсолютно всё для комфортного проживания.Сетевые продуктовые магазины любого формата, кафе, пекарни и рестораны, аптека, разные банки и банкоматы, стоматология, пункты выдачи маркетплейсов и многое другое.Обилие детских садиков (частных и государственных), несколько школ также в 10 минутах ходьбы.До метро Московская - 8 мин. пешком.До центра города - 30 мин на транспорте.До выезда на КАД - 10 мин.Торг возможен после встречи и пр