3-к кв. Санкт-Петербург 18-я Васильевского острова линия, 25 (103.1 м)

В самом сердце исторической части Васильевского острова продается уникальная квартира с интересным ремонтом, хорошей планировкой, действующим камином и лифтом в доме ДомДом 25 по Восемнадцатой линии Васильевского острова построен в 1911 году и находится в отличном состоянии благодаря проведенным ремонтным работам: кровля 2019 год, системы отопления, водоснабжения и канализации 2010 год, фасад 2007 год. В доме абсолютно новый аккуратный пассажирский лифт производства легендарного Могилёвлифтмаш.Дом расположен в районе со сложившейся инфраструктурой: хорошая школаасположена в 120 метрах, детский сад 43 170 метров, до метро Василеостровская 1 километр, сад Василеостровец в 600 метрах. Полюбоваться величественными гранитными набережными Большой Невы, посмотреть на пролетающие Метеоры или насладиться разведением чудесного Благовещенского моста можно за несколько минут. Про магазины, кофейни, рестораны и говорить не стоит все есть рядом, в пятиминутной доступности До выезда на Западный скоростной диаметр примерно 15 минут (6 километров), хотя можно оптимизировать и ускорить маршрут. Удобный путь на машине также до центра города, Смольного, Невского проспекта.В парадной все очень аккуратно, мыши не бегают, можно вполне безопасно хранить велосипеды и детские коляски, что видно на фото. Двор открытый, но есть ворота, которые можно закрыть.Кругом очень много зелени, 18/19 линии с деревьями и газонами, в отличие от, например, 8/9, где только машины и асфальт.КвартираКвартира расположена на пятом этаже, что не является проблемой, так как есть пассажирский лифт. Всё полностью готово для проживания, сделан полный ремонт квартиры с заменой коммуникаций, отопления, электроснабжения, освещения.В квартире две отдельные спальни (с местами для хранения), просторная и очень уютная гостиная с действующим камином( ), два санузла, масса шкафов. И еще очень много зеркал Продуманное освещение на все случаи жизни, видеокамера-звонок, охранная сигнализация. Полный комплект встроенной техники, сантехнического и электротехнического оборудования (например, изысканные и редкие выключатели/розетки Schneider Electric).Очень красивый кухонный гарнитур с ныне санкционной техникой. Бойлер и фильтры для воды также есть в квартире.Мебель, техника останется новым счастливым владельцам квартиры, но все условия обсуждаемы.Вид из окон в очень тихий двор, смотрим на север и северо-восток.СделкаПрямая продажа, документы для сделки готовы. Расчеты без занижения цены через аккредитив/депозит нотариуса.Один взрослый собственник.По поводу ипотечного кредита уверенности нет, так как в квартире сделана небольшая перепланировка: стоит обсуждать с каждым банком отдельно.