3-к кв. Санкт-Петербург Зеленогорская ул., 3 (91.3 м)

ID: 1911728Добрый день Продаем ТРЕХКОМНАТНУЮ квартиру с КУХНЕЙ-ГОСТИНОЙ, с ЧИСТОЙ юридической историей, в КИРПИЧНОМ доме Дом АУРА У СВЕТЛАНОВСКОЙ готов, ключи сразу. Все плюсы вторички и новостройки в одном проекте. ОБНОВЛЕННАЯ СТАЛИНКА бизнес-класса на Выборгской стороне у УДЕЛЬНОГО ПАРКА. Площадь квартиры указана по данным ЕГРН.Продажа БЕЗ КОМИССИИ Деятельность нашего агентства по всем сделкам застрахована, будем рады покупкам у нас и с нами.Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-Квартирой владеет ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник.-В квартире нет ПЕРЕПЛАНИРОВОК.-НЕТ никаких ОБРЕМЕНЕНИЙ. -Квартира подходит под ИПОТЕКУ любого банка, если необходимо, поможем с одобрением на самых выгодных условиях.- Покупатели квартиру у застройщика за наличные деньги. -Указываем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.-Мы в ПРЯМОЙ продаже и готовы БЫСТРО выходить на сделку.ПРО КВАРТИРУ:Квартира с действительно КОМФОРТНОЙ планировкой - НА ДВЕ СТОРОНЫ, с видом В ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР:-ДВА сан.узла 4.5 + 4.3 м2, один из которых в мастер-спальне.-ТРИ БОЛЬШИЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты правильной формы (17,8 + 16.5 + 14,1 м2), в МАСТЕР-СПАЛЬНЕ есть зона гардероба и отдельный санузел, большое панорамное окно, из которого открывается прекрасный ВИД на ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР.-ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ (21,1 м2), с возможностью разместить дополнительную зону для ОТДЫХА всей семьей или гостями.-ПРОСТОРНАЯ прихожая с ОКНОМ и выделенным местом под ГАРДЕРОБНУЮ.-ШИРОКИЕ и ВЫСОКИЕ окна.-ВСЕГО 6 квартир на этаже.-УДОБНОЕ расположение квартиры на площадке, нет соседей по бокам.-Квартира СВЕТЛАЯ, ТЕПЛАЯ и очень УЮТНАЯ.-Комфортный 3 этаж из шести.-В квартире выполнена качественная отделка WHITE BOX, ровные стены, медная электропроводка, гидроизоляция в санузлах.ПРО ДОМ: Такие дома больше не строят:- Кирпичный дом, реконструкция 2023 года.- ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ проект рядом с тремя станциями метро: Пионерская, Удельная и Площадь Мужества.- Историческая архитектура с рустованным фасадом и арочными окнами.- Современные инженерные и планировочные решения.- Отличная шумоизоляция за счет толстых стен.- Квартира с отделкой white box. - В доме всего 6 этажей и 97 квартир - редкость даже в сегменте бизнес-класса.- В парадных установлены тихие лифты со стильными кабинами.- Входные группы имеют элегантную дизайнерскую отделку.- Предусмотрены колясочные, гостевой санузел, место для мытья лап домашних животных.- Закрытый двор с ландшафтным дизайном от студии DEREVO PARK. - Комплексное ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ во дворе и в доме.- Рядом есть необходимые объекты инфраструктуры: продовольственные магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, пекарни и другие полезные сервисы для комфортной жизни.- ДЕТСКИЕ САДЫ и ШКОЛЫ рядом с домом.- В 10 минутах ходьбы Удельный парк.-ВЫЕЗД на ЗСД в 15 минутах.-До метро Пионерская 20 минут ходьбы, до метро Удельная и Площадь Мужества 25-30 минут пешком. Акцент сделан на семейные квартиры, в доме нет студий. На этаже 4-6 квартир.Пла