2-к кв. Санкт-Петербург Светлановский просп., 109К1 (54.8 м)

Просторная 2-комнатная квартира у метро Гражданский проспект Санкт-Петербург, проспект Светлановский 109, корпус 1Комфортный, зеленый Калининский район со всей необходимой инфраструктурой.О КВАРТИРЕ:- ЭТАЖ квартиры 9 из 9 (на верху НИКАКИХ СОСЕДЕЙ, только технический этаж); - ОБЩАЯ площадь - 54,8 кв.м. + большой 14 кв.м. балкон (не учтён в общей площади);- КУХНЯ - 7,6 кв.м.;-аздельные КОМНАТЫ - 18,1 + 13,7 кв.м.;- вместительная ПРИХОЖАЯ - 9,4 кв.м.;- САНУЗЕЛ - раздельный.- Высота потолка - 2,5 м.Окна комнат и кухни выходят на Светлановский проспект, балкон на пр. Просвещения. Состояние квартиры удовлетворительное ПОД РЕМОНТ .Благодаря удобной планировке и большому метражу Вы сможете сделать уютную квартиру своей мечты по собственному дизайн проекту, а обустроив и утеплив балкон получите дополнительное полезное пространство, практически целую комнату О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:Тёплый панельный дом 606 серии 1972 года постройки.Перекрытия железо-бетонные. Парадная чистая. Пассажирский лифт. Домофон.Парковка автомобиля возможна во дворе и вокруг дома.Дом обслуживает: ЖСК-531В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ:- общеобразовательные школы : 128, 136 и 79;- детские сады : 76, 73 и 57;- взрослая поликлиника 90 и детская поликлиника 29;- продуктовые магазины: ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, Перекресток и Окей;- кондитерские магазины, пекарни, кафе и рестораны;- фитнес-клубы; Urbanfit, Alex Fitness с бассейном и спортивная школа Олимпийского резерва 3;- для прогулок и активного отдыха: Муринский парк , сад Прометей и большой зеленый парк Сосновка ;- ТЦ Прометей - 5 минут пешком, ТЦ Родео Драйв с аквапарком - 6 минут транспортом;- м. Гражданский проспект - 10 минута пешком;- БОЛЬШОЕ количество общественного транспорта: трамвай, автобус, маршрутное такси;Удобный выезд в любую точку Санкт-Петербург, на КАДО ДОКУМЕНТАХ:* ПРЯМАЯ продажа;* ПОЛНАЯ стоимость в договоре;* 1 совершеннолетний собственник;* материнский капитал НЕ использовался;* в квартире никто НЕ зарегистрирован;* квартира БЕЗ обременений и БЕЗ перепланировок.Документы готовы. Оперативный выход на сделку.Звоните Все расскажу и договоримся на просмотр.Ваш специалист, Александр