1-к кв. Санкт-Петербург Полюстровский просп., 5 (35.4 м)

Продается просторная 1 ком. квартира в качественном кирпичном доме в 3-ех км от исторического центра Санкт-Петербурга. Реальная площадь квартиры 35.4 + 6 м. лоджия. В квартире установлены стеклопакеты и кондиционер. Отличная планировка квартиры: кухня: 7,8 кв.м, огромная комната, большая лоджия на два окна. В доме отличная теплоизоляция и шумоизоляция, и при этом хороший уровень комфорта дома. Чистый, приятный и просторный подъезд без запахов. За домом следит ЖСК. Установлены новые лифты. Сад и сквер через дорогу от дома. 950 метров до Невы. Развитая инфраструктура района. Это идеальный вариант для жизни за доступные деньги. Безопасная сделка: в собственности более 15 лет; прямая продажа; квартира без долгов и обременений; мат. капитал не использовался; полная стоимость в договоре. Рассмотрим ипотеку. Преимущества: 1. Кирпичный дом. Отличная шумоизоляция дома достигается за счет толщины стен. Шум попросту гасится в толстых стенах. А отличная теплоизоляция достигается за счет кирпича. Важно отметить, и то, что при строительстве дома не использовался утеплитель и газобетон. Теплота достигается за счет долговечного и надежного материала- кирпича. Кирпичные дома также всегда будут превосходить новые монолитные или панельные дома за счет микроклимата. При излишней влаге кирпич забирает влагу. А когда сухо, то он испаряет влагу. Тем самым создает хороший микроклимат. В народе про это говорят так: кирпичные дома дышащие.2. Относительно домов, построенных в советское время, наш дом будет более комфортный для жизни. Подъезд светлый и просторный. Установлено 2 новых лифта. Вход на этаж закрыт дополнительной дверью. 3. Дом обслуживает ЖСК. В доме чисто и без запахов. На подъезде много цветов. 4. Хорошая планировка. Выбирая данную квартиру, Вам не придется тесниться в маленькой кухне, так как у данного предложения кухня 7.8 кв.м. Это примерно на 40 больше, чем в большинстве домов этого периода. Комната в квартире просторная. И имеет зонирование на спальную зону и зону отдыха. Можно организовать два спальных места, разделенных между собой полноценной стеной. В квартире раздельный санузел. Не нужно ждать туалет, пока кто-то моется. Площадь лоджии 6 метров, и она на два окна. В прихожей есть кладовая для хранения вещей. 5. Через дорогу от дома сад Нева и сквер Безбородко с прудом. 6. В 3-ех км от дома исторический центр Санкт-Петербурга. Смольный собор в 4-ех км от дома. Свердловская набережная и река Нева в 950 метрах от дома. 7. Развития инфраструктура района. Во дворе дома: 2 детских садика, школа, взрослая поликлиника. В 700 метрах от дома детская поликлиника. Фитнес клуб в 500 метрах от дома. Большое количество магазинов возле дома: Пятерочка, Дикси, Fix Price.