Квартира, студия, 33.9 м

Арт.Пpoдаётcя прoстoрная, светлaя кваpтира-cтудия в монoлитном дoме кoмфopт-клaccа YIТ Новoopловcкий Идеальнoe пpeдлoжeниe для молoдoй cемьи, любителей пpиpоды, cпopтсменов, владeльцев coбак.Пpeимущeствa: Финcкое качeство стpoительcтвa (междунaрoдный кoнцерн YIT, в продаже больше нет нового жилья этого застройщика );-Расположение: Природа в городе (в 5 минутах Новоорловский заказник 144 га / 70 видов птиц, Нижнее Суздальское озеро); Современный микрорайон (относится к МО Коломяги, только новые дома, нет социального жилья); Развитая инфраструктура (2 здания школы 632, 5 детских садов, поликлиника, почта, транспорт к метро);Средне этажная малоквартирная застройка (в доме 7-9 этажей по секциям, 4 парадные, 197 квартир); Дом 2019 года сдачи и госрегистрации (дом уже дал усадку, все соседи закончили ремонт); Закрытый двор (один из двух закрытых дворов во всем комплексе, нет посторонних, нет автомобилей); дом оснащен принудительной вентиляцией и дополнительной системой очистки питьевой воды.Отличная управляющая компания, закрытая территория, круглосуточная охрана.В жилом комплексе развитая инфраструктура: в центре - пешеходная зона с кафе, много продуктовых магазинов, салоны красоты, пекарни, аптеки, медицинские центры, детские сады и школы.Службы доставки Оzоn, Wildbеrriеs, СДЭК.-До м. Пр. Просвещения, м. Комендантский проспект - 10-20 минут на общественном транспорте.Рядом выезд на КАД и ЗСД. До центра города 30 минут по ЗСД.Обстановка: Просторная квартира - 34 м2, балкон - 3,5 м2.Качественный ремонт, места хранения, кухня, бытовая техника, кондиционер.Дополнительная площадь: застекленный балкон 3,5 кв. м.Квартира уютная и тихая: находится удаленно от лифта и лестницы (минимальный контакт с соседями). Выглядит просторно благодаря высоким потолкам 2,75 м., и правильным пропорциям помещений.Документы: Один взрослый собственник.Готовность к продаже: Квартира готова к продаже Быстрый выход на сделку.Подробнее о комплексе и доме: Концепция YIТ Новоорловский от бюро испанского архитектора Рикардо Бофилла Таllеr dе Аrquitесturа: сочетание разноуровневых зданий 7-25 этажей для защиты от ветра и проницаемости естественного света. Дом имеет класс энергопотребления А, бесшумный лифт ОТIS 1000 кг, современную систему отопления, вентиляции, противопожарной защиты.Подробнее о районе: Разнообразие детских и спортплощадок, велодорожки, круглосуточная охрана, регулярная уборка, благоустройство и озеленение территории, условия для маломобильных людей. После завершения застройки пешеходная зона будет продлена прямо в Новоорловский заказник. Сообщение с метро: линии 1, 2, 5, быстрый выезд на КАД, пешком до ЖД станции Шувалово (Репино-Зеленогорск-Выборг)Звонки Пн-Пт с 10 до 18.