3-к. квартира, 96,4 м, 2/4 эт.

O КВAРТИPЕ:Сразу поcле пoкупки выполнен полный дeмонтaж и cделан c нуля дopoгoстоящий, а сaмое глaвноe качественный ремонт:- Пo вceй квартирe дeмoнтиpовaн дo бетoнa cтаpый пол, выпoлнeна стяжка и уложенa пaркетная дoскa. Bce работы пo полу выполнeны с сoблюдeнием норм и сохранением звукоизоляционных характеристик;- Стены выровнены по маякам, отштукатурены и отшпаклеваны ваза;- Под всеми участками керамогранита уложены теплые полы;- С Ленэнерго согласовано и произведено подключение силового кабеля напрямую от ГРЩ дома в квартиру;- Произведена полная замена электропроводки, а в большой комнате в стенах дополнительно заложены высококачественные кабели под домашний кинотеатр;- Установлена система рекуперации воздуха - вентиляция с подогревом и забором воздуха со двора, что обеспечивает чистый воздух без пыли и сажи;- Установлены дорогостоящие качественные окна с системой полного открывания;- Выполнена замена стояков и проложена коллекторная система водоснабжения, на входе установлена система фильтрации воды;- Горячая вода от газовой колонки, а это значит, что в период летних отключений Вы остаетесь «белым человеком , а не исполняете танцы с кастрюлями, как это делает половина города)- Высота потолков – 3 метра- За счет произведенной перепланировки значительно увеличена площадь кухни, что не оставит равнодушным абсолютно никого, начиная с тех, кто любит регулярно принимать гостей, и до многодетной семьи, которые проводят завтраки и ужины в кругу большой и крепкой семьи;- Перепланировка согласована и узаконена Для нового собственника, в квартире остается все, что необходимо для комфортного проживания, а отдельно хотелось бы выделить:- Финскую кухню Рuustеlli, выполненную из массива березы;А также встроенную/пристроенную технику:- Посудомойка и стиральная машина с функцией сушки от немецкого производителя Воsсh;- Варочная газовая плита и духовой электрический шкаф с функцией самоочистки от шведской компании Еlесtrоluх;О ДОМЕ:- Кирпичный дом 1953 года в архитектурном стиле Сталинского неоклассицизма;- Как и остальные «Сталинки славится отличной звукоизоляцией, метровой толщиной стен и высокими 3-х метровыми потолками.ИНФРАСТРУКТУРА и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- Дом расположен в окружении 3-х станции метро (ст. м. Удельная – 12 минут пешком, ст. м. Пионерская и ст. м. площадь Мужества – 10-15 минут транспортом);- от ж/д Удельная всего за 10 минут на электричке можно добраться Финляндского вокзала;- Возле дома имеются автобусные и трамвайные остановки - добраться почти в любую точку города не составит особого труда;В шаговой доступности есть абсолютно все:- Кафе, пекарни, банкоматы, пункты выдачи всех известных маркетплейсов,- Продуктовые магазины: ВкусВилл, Перекресток, Дикси, мини-маркеты 24 и т.д.; - ТРЦ Сити молл и строительный магазин Леруа МерленВ микрорайоне хорошо развита сеть социальной инфраструктуры:- Колледж, школы, несколько детских садов, как государственных, так и частных;- Детская поликлиника, травматология, стоматология, аптеки, женская консультация;Не оставят равнодушным даже самого ленивого два огромных парка – это ПАРК СОСНОВКА и УДЕЛЬНЫЙ ПАРК, который расположился от дома буквально в 300 метрах.Представьте… свежий воздух, тишина… пешие и велосипедные прогулки летом. А стоит ли говорить, что в зимний период Удельный парк славен тем, что там можно от души покататься на лыжах или прокатить ребенка на санках.ПО ДОКУМЕНТАМ:- Квартира приобретена по нотариальному Договору купли-продажи в сентябре 2007 года- Оформлена в общую совместную собственность супругов;- Обременений/ограничений нет;- Материнский капитал не использовался;- Перепланировка узаконена;- В прямой продаже.Арт.