11-комнатная квартира: Санкт-Петербург, Коломенская улица, 14 (13.2 м)

Объект №183784 В историческом ЦЕНТРЕ города продается доля в квартире, состоящая из комнаты-студии (студия №2) с общим для туалетом и душем с одной соседней комнатой. Комната с хорошим ремонтом, в отличном состоянии.Расположена на 5-м этаже 6-этажного дома дореволюционной постройки. Чистый светлый подъезд. Из окон, выходящих на улицу Коломенскую, открывается вид на петербургские крыши.НЕ апартаменты Жилое помещение. Можно прописаться.Имеется соглашение с собственниками остальных долей о порядке пользования общими помещениями.В собственности менее 5 лет. Вся сумма будет в договоре.ЧТО В КВАРТИРЕГод назад сделан качественный ремонт с заменой всех покрытий и коммуникаций. В комнате зимой тепло, летом сухо и прохладно. Насекомых и запахов нет. Продаётся с мебелью и бытовой техникой (всё что на фото). Быстрый интернет.ЧТО ВОКРУГВ шаговой доступности Невский проспект, Лиговский проспект, Площадь Восстания, множество исторических и культурных достопримечательностей, театров, торговых центров, мест проведения досуга и развлечений. Рядом несколько станций метро разных веток. Можно быстро добраться в любой конец города.ДОХОДНОСТЬКомната используется под сдачу в доходную посуточную аренду с уборкой и сменой белья. Поиском арендаторов, расчетами и всем остальным занимается управляющая компания по договору. Среднегодовой доход собственника одной студии 50 тыс.руб в месяц. В случае самостоятельной посуточной сдачи в период активного туристического сезона (май-сентябрь) доход составляет 75-80 тыс.руб в месяц. Можно проживать самому или получать регулярный пассивный доход.ДОКУМЕНТЫОбременений нет. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.Отказы всех собственников остальных долей в квартире от преимущественного права покупки нотариально заверены.Просмотр по предварительной договоренности, т.к. студия, как правило, постоянно сдана.Звоните, всё расскажем и покажем.