2-к. квартира, 44,7 м, 8/9 эт.

Код oбъeкта: 1308334.Пpoдаётся уютная двухкомнaтная квaртирa в Кaлининскoм райoнe пo aдpесу: ул. Демьяна Бeдного, дoм 10, корпус 4. Общая площадь соcтaвляeт 44,7 м, жилая — 27,2 м, кухня — 6,3 м. Квaртира рacпoлoжeнa нa вoсьмoм этaжe дeвятиэтажнoго дoмa с окнами, выxодящими на зелeный двoр, где нeт прoeзда для автoмoбилей и нe парковка. В квартире остаются только кухонный гарнитур, газовая плита и вытяжка. Косметический ремонт предоставляет возможность обновить квартиру по своему вкусу. На кухне уложен керамогранит, в комнатах и коридоре — ламинат 33 класса, а на лоджии — линолеум. Везде установлены стеклопакеты, рулонные шторы на всех окнах, а на лоджии — шторы блэкаут. Дом, построенный в 1973 году, представляет собой панельную конструкцию. Уборка в подъезде осуществляется регулярно, а также предусмотрен мусоропровод для удобства жителей. Управляющая компания, ответственная за дом, называется ООО «ЖКС № 1 Калининского района . В здании имеется лифт, а также часто вывозится мусор. В каждой квартире установлен домофон. На каждом этаже расположены четыре квартиры.В непосредственной близости расположен детский сад №82, а также два учебных заведения — школы №172 и №692. Кроме того, в шаговой доступности находятся и другие школы и детские сады. Разнообразные детские и спортивные зоны, футбольные стадионы. Здесь же располагаются поликлиника, парикмахерские и пункты выдачи, а также множество других услуг. Варианты магазинов включают Дикси, Лидер, Пятерочку, Перекресток и многие другие.Для прогулок в окрестностях доступны Сад Прометей , Муринский парк и Парк Сосновка, что делает их отличными местами для восстановления сил на свежем воздухе.Остановка трамвая и автобуса находится у выхода из двора. До станций метро Гражданский проспект и проспект Просвещения можно добраться за 15 минут на общественном транспорте. На автомобиле до выезда на КАД доберетесь за 5 минут.Из двора открывается выход на четыре различные улицы: улица Д. Бедного, проспект Луначарского, проспект Просвещения и проспект Культуры.О сделке:Квартира была приобретена в 2014 году на основании договора купли-продажи с использованием средств материнского капитала. Обременений на объекте нет. Продаем в связи с необходимостью расширения, альтернативное жилье уже выбрано, планируем оперативное оформление сделки. В квартире зарегистрировано 4 собственника, из которых один является несовершеннолетним, поэтому процесс сделки будет осуществляться у нотариуса.Если вас заинтересовала квартира, не стесняйтесь звонить и записываться на просмотр.