4-к. квартира, 85,5 м, 4/5 эт.

1-89741 ДOCTOЙHOE ПPЕДЛОЖЕНИE ПО ЦEНЕ И KАЧЕCТBУ В CAMOM ЦЕНТPЕ ПEТPOГРAДСKOГО РAЙОНА.4-х кoмнaтная квapтиpa общeй площадью 85, 5 кв м комфоpтнoй планиpoвки.Пpостoрнaя куxня 11,7 кв м полностью oбоpудoвaнная мебeлью и теxникoй .Гocтинaя 16,4 кв м с двумя oкнами, из нее вход в комнату 8 кв м, в которой можно обустроить кабинет.2 изолированные спальни 13,1 кв м с выходом на балкон и 12,4 кв м.Функциональная прихожая со шкафом и не узкий коридор Комнаты правильных форм Хозяйственное помещение на кухне, в котором установлена стиральная машина Высокие потолки - 3,2 м Раздельный санузелВ комнатах паркет из красного дерева в отличном состоянии.Стеклопакеты с москитными сетками во всех помещениях.Новые радиаторы отопления, электрика, трубы.Газовая колонка - всегда есть горячая вода, а также коммунальные платежи значительно ниже .Между кухней и вторым выходом из квартиры имеется дополнительное помещение 7 кв м, которое в данный момент используется как кладовая для хранения сезонных и прочих вещей. Квартира не требует вложений, продается полностью готовой для проживания, с мебелью и техникой европейских фирм в отличном состоянии.Из окон открывается красивый вид на сквер с высокими деревьями соседнего дома,асположенного через дорогу, а не на его окна, что является большой редкостью. Восточная сторона - в квартире всегда светло и не жарко летом. Ласковое, еще не горячее солнышко заглядывает только утром.Вход в парадную с улицы, что также является важным преимуществом.Это доходный дом А.А. Ястрежемского, а как известно такие дома отличались высоким качеством постройки.Построен в 1903 г. в стиле модерн,асположен на тихой улице , не является объектом культурного наследия, что важно при необходимости проведения ремонта - не требуется дополнительных согласований. Перекрытия смешанные : металические балки с деревянным наполнением. Чистая, красивая парадная без посторонних запахов с ремонтом и стеклопакетами на окнах .Широкие пологие ступени делают подъем по лестнице на четвертый этаж очень удобным, что нивелирует отсутствие лифта. На этаже всего 4 квартиры, коммунальных нет.Приятные , вежливые соседи.Ваш автомобиль всегда под присмотром - парковка на улице под окнами с достаточным количеством свободных мест.Для жителей Петроградского района она практически бесплатная , всего в год. Наличие развитой инфраструктуры делает Петроградский район очень комфортным для проживания, все необходимое в шаговой доступности, в соседнем доме супермаркет Перекресток, кафе, бары, рестораны, предприятия бытового обслуживания, банки, магазины различного профиля, школы с высоким рейтингом , детские сады, другие образовательные и медицинские учреждения, парковые зоны, красивые здания, музеи. А еще, возникает удивительное ощущение причастности к истории нашего великого города. Станция метро Чкаловская находится в 5-ти минутах от дома спокойным шагом. Большое количество маршрутов общественного транспорта.Квартира привлекательна как для собственного проживания, так и в инвестиционных целях.УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ : прямая продажа 3 взрослых собственника срок владения с 2005 года по ДКП без обременений Обратите внимание на все преимущества данной квартиры и сделайте выбор в пользу комфортной и качественной жизни.Звоните, готова ответить на интересующие вопросы Приглашаем на просмотр Итака. 30 лет на рынке.